85岁你或许不能上班了，但你还可以还房贷，这就是近期新政策。
2022年10月22日，据成都当地媒体消息，中国银行成都高新支行调整了贷款政策。
里面有几条重要信息：贷款年限放宽，男女均可贷到85岁，最长30年。
简单来说就是此前年龄50岁的，只能办理20年贷款，某种儿就会超过最大年龄贷款年限70 ，新政一出，不仅50岁的可以办理，55岁的都可以办理30年贷款。
不过必须是纯商贷，不能使用公积金贷款或者公积金+商贷的组合贷。
且提前还款免收违约金，无次数限制；支持提前还款后缩短贷款期限；首付5成（含）以上可以不提供流水。
这对于买房大军来说是两个信号。
一来是好房不怕晚，持观望态度的，可以有较多的时间筹备资金，不用担心年龄超过贷款年限。
二来是警惕“传宗接贷”，我国目前的平均预期寿命是78.2岁，贷款至85岁，意味着比平均寿命时间还要长，“人走了，‘贷’不走”。
成都其他几家主流银行的纯商贷中，除中行外，农业银行、中信银行年龄限制75岁，工商银行年龄限制74岁。
另有4家银行，包括成都银行、兴业银行、交通银行、光大银行年龄限制70岁。
建设银行则限制为69岁。
这种家人共贷，夫妻共贷的情况并不是第一次，之前4月份广州闹得沸沸扬扬的接力贷，仅存在一天就停止了，但透露出的信息还是被群众所接收了，还有6月份广东珠海的“一人购房全家帮”，也是靠公积金“接力贷”，性质都是一样的，还有越来越多的银行推出“接力贷”，“贷贷相传”不再是口号。
接力贷可贷至85岁的情况不久前也曾在南京出现。
最初是一份南京某大行的一手住房贷款须知材料在网上流传，信息接收主要为以下几点：1、借款人及配偶名下无房贷记录，最低首付30%。
2、最长可贷30年，可贷至75周年，最大可以贷至85周岁，子女共还。
3、学生可以贷款，父母共还。
4、男女朋友可以共同购房贷款，甚至是前夫妻都可以共还。
据悉，离婚夫妻作为共同还款人，购买新房需要看开发商合作的银行具体政策，并不是所有的银行都可以做。
01银行为何如此？一方面是成都作为新一线城市，城市规模扩大快，经济增长高，吸引不少外来人员，导致新增购房人口增加。
现在限购政策有所宽松，但是成都的房价近些年相对坚挺，降价空间很少，为了提高房产成交量，必须要想方设法降低购房成本，放宽购房调条件。
另一方面是成都今年的集中供地总共有四个批次，在二批次集中供地中，33家企业获地，央企、国企、平台公司就占了8成，单是华润就竞得了6宗土地，耗资约87.15亿元。
民营企业羸弱，资金承压过大，不敢轻易拿地，所以供地都被央国企拿走了，拿的还是核心地段的优质板块，房地产则是投资收益最大的项目。
成都第三批次集中供地共48宗，各区土地限价和清水房限价很明显，政策上的优化能为开发商投资拿地创造更多的利润，于是地有了，开发商有了，买家就得就位了。
（