万众瞩目的天地源丹轩坊据说就要揭开神秘的面纱，这个小区到底怎么样？优势是：地段好，高新一期核心位置，临CBD，临高新路配套全，幼儿园到高中，一站式优质教育资源；中大国际商场，万达ONE，兰岛广场；地铁六号线；唐城墙遗址公园，木塔寺公园；高新医院，高新国际医学中心；临主干道高新路；配套资源都算顶级。
物业服务：天地源物业，一般般，住过都知道。
产品：面积段最小是89平的两室，最大是222平的大平层，有两梯四户和两梯两户，都是高层，容积率很高，妥妥的刚需加刚改楼盘，大杂院。
产品的户型设计很落后，两梯四户品字形布局；外立面虽然采用干挂石材，但是啊代扣的立面设计也不符合当下的主流，与对面的中大国际在建筑形态上形成了巨大的反差，虽然两个小区最早的建设时间基本是一前一后。
最大的吸引点：严重的一二手倒挂，这才是很多人趋之若鹜的关键所在，都是奔着买到就赚到的想法。
买丹轩坊的人，真正有居住需求的人占比不多，大多数都是奔着利益去的，都是本着去澳门的心态，毕竟目前已经交付的二手房，目前网上的均价是5.7万，但是这个数据肯定是卖不到的，毕竟这个小区成交量少，可参考性不大，而且这个价格是带一小一中本部的xw价格，这次的房子，都没有xw，所以价格没有参考性。
但是这次公示的价格不到2.7万，按照二手4万的均价，这个一二手的价格倒挂也是非常具有诱惑力的。
买丹轩坊，房子未来的升值空间有限，毕竟是大杂院，刚需加刚改的产品，是否符合未来的人居标准，未可知，未来的二手市场，面对这么高的容积率小区，接盘人是否愿意花多么大的代价买决定了这个房子的上限，毕竟高新的房子为什么价格这么高都是心知肚明的，未来教改对于房子的影响未可知；加上这次以投资客居多，五年后，二手市场会有多少竞品（内部竞争），买房人横向对比和纵向对比，可取代性有多少（外部竞争），都决定了它的上限。
所以，综合判断，这个盘适合短期投机，不具备长期持有的投资属性，因为先天不足，所以后劲会比较弱，而形成鲜明对比的是对面的中大国际，没有明显的短板，非常适合收藏。