合同价就是结算价?为什么做不到每一次去4s店最怕什么?我每次最怕就是4s店的销售人员跟你说你的车有哪里出现了问题,可能需要更换或者是维修。
当他们拿出维修报价的时候,你心里可能是拔凉拔凉的,因为费用太高了。
可能你只是来做一个常规的保养,4s店非常贴心的把很多维修检测都给你免费做了。
你一定会问,这些问题对车有什么影响,其中最刺耳的一句话“这个可能会影响到你的行车安全”,每当听到这样一句话,在生命和金钱两者间做出的选择都是毫不犹豫的。
这就是在自己不懂的领域,你是绝对不会拿自己的生命开玩笑,哪怕你的轮胎已经磨损快到警戒线,但是并不妨碍它还能在开万把公里再更换,4s他们只是很喜欢提前提醒你而已,但是这个善意的提醒尤其刺耳。
我们的大脑每天都有无数个想法产生,但是最长的想法维持的时间不会超过14秒。
回到我们要聊得话题,在前期设计沟通和方案确定之后,装修报价已经确定了,但是往往在最后结算的时候价格跟签订合同的价格差别较大。
装修是聚集了很多大大小小的事情组合在一起的一件事,从日常生活习惯,使用习惯,辅材,主材,软装,家电等等。
细算每一样的话可能有几百样都不为过。
虽说你家装修是你家的事情,但是往往外在很多原因会影响你的判断,家庭,朋友,亲戚,互联网,太多太多的外在因素了。
每一次去工地现场的时候你总会有无尽的想法,就像上面我说的那样,在成品没有出来之前,一切皆有可能,所以在众多的外在因素干扰和你自己没有坚定的立场前提下。
不断的修改,不断的叠加新的意见,自然而然的成本相应的增加。
这是装修预算增项的一个最主要的原因,整个装修过程短则两三个月,长则半年一年时间,甚至更长。
在这么个时间周期里面,谁没三两个新的想法。
所以一般正常的报价上浮动个10%的增项预算是非常常见的。
之前一个别墅的客户,夫妻两个上班都比较忙,都是公务员,孩子又到了中考关键时期,夫妻两又是分居两地居住。
他们这个别墅买了很久,一直都是出租的,因为还是要在这附近读书,所以方便照顾孩子,就打算把这套别墅简单装修一下。
因为别墅的时间都有十年以上了,所以外墙方面有些老旧,但是考虑到成本在报价中就没有去修整外墙。
后面进场施工的时候发现下雨外墙渗水比较厉害,当时就跟男业主说了此事。
因为居住在别墅区,有很多别墅外墙都进行翻新过,把原有的石膏装修线换成了石材的,然后重新刷漆翻新。
可能男业主考虑到也是面子工程,加上外墙渗水也想重新修整下,价格业主也能接受。
但是后面女业主来了,直接把这个方案否决掉了,也罢客户就是上帝。
报价贴砖是没有美缝这一项(考虑成本)后面男业主来现场指定要做美缝,报价合适能接受。
但是女业主自己来现场的时候又否决。
最后在完工的时候男业主打电话来一顿谴责,外墙为什么不翻新,美缝怎么没做。
告知是你老婆不同意,沉默。
。
。
。
合同价就是结算价做到了,但是从外面看就是一栋年久失修的房子,完全看不出里面是重新装修的家。
一味地重申考虑成本,减少报价,并不完全是好事。
装修本身就是一件牵一发而动全身的事情,在你不断去现场看家里装修的时候,往往你想省下来的钱,在修改后会成倍的付出去。
专业的事情还是交给专业的人来做,你想真正的节省成本,真正做到结算价就是合同价,就应该听取别人的建议,千万不要在鲁班面前班门弄斧,往往最后受伤的就是自己的钱包。
还要说明一点,恶意增项和隐瞒项目低价取胜的那些人,最后都是会被时代和行业淘汰的人,作为同行坚决抵制这些“老鼠屎”破坏行业名声。
#广州装修# #家居设计# #Dou爱新居#