11月18日，位于浦东周浦镇的新城西岸公园开盘推出建面约118-138平房源，均价57000元/平；时隔一月后，同样位于周浦的绿地柏澜晶舍拿证，而该项目的开盘均价，仅有48000元/平，相比新城，便宜了近一万元。
此前，新城西岸公园开盘推出228套房源，近有53组客户摇号，原因自然是太贵了；那么，柏澜晶舍此次48000的均价，又会吸引多少客户呢？让我们一起来了解一下。
最新开盘信息据售楼处最新消息，柏澜晶舍于12月4日-12月10日之间开启认 筹，认 筹金96万。
项目12月21日首开，将一次性推出全部199套房源，户型为建面约100平小三房及120平三房，其中120平三房仅有约20套，均价约48000元/平，房源位于4#、7#、8#、9#、10#。
楼栋分布板块供应不足 价格优势明显就价格而言，由于新城西岸公园和东原印柒雅今年内开盘后陆续网签，也导致整个周康板块的新房成交均价一路走高，最高峰已经达到了56466元/平。
2018周浦新房成交均价整个周浦镇内，以老盘居多，老盘剩余户型也以大户型为主，总价较高；尽管今年已经有新城西岸公园和东原印柒雅开盘，但两盘的置业门槛较高，仍旧无法改变区域内面向刚改客户的新房供应不足。
柏澜晶舍以均价48000元/平开盘，主打100平小三房，总价在500万以内，对于区域的意向首改客户而言，是一个好消息。
周浦新房分布图交通出行便利就地理位置而言，柏澜晶舍与周浦镇镇中心有一定距离，但项目周边的交通出行仍然十分方便，项目周边三轨环绕，与16号线周浦东站的直线距离约为1.1公里；与11号线秀沿路站直线距离约2.2公里；与在建中的18号线周浦地铁站直线距离约3.2公里，公共交通出行方便。
自驾方面，沿项目南侧周邓公路直线向西可通往沪南路，继而通往外环高速；未来沪奉公路全线贯通之后，沿周邓公路往东即可通往沪奉公路，未来无论是上罗山路高架还是前往奉贤，都十分方便。
项目交通区位图成熟配套是一大亮点成熟的生活配套是项目的一大亮点所在。
得益于区位的优势，周浦作为原南汇区最靠近外环线的镇区，发展较早，小上海步行街是早年非常繁华的商业街，之后，万达广场成为了周浦的地标商业，其入驻带动了整个片区的商业发展。
柏澜晶舍与周浦万达的直线距离大致在3.2公里左右，可驱车或者搭乘公交前往。
而在项目周边，也有像绿地缤纷广场这样的大体量商业存在，集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体，直线距离仅有约700米，步行通过两个路口就可到达。
绿地缤纷广场在绿地缤纷广场隔壁，就有周浦公园，可为业主提供日常休闲、散步、锻炼的场所。
不过就目前而言，周浦公园还在整修当中。
整个周浦板块，还有像周浦花海，沿项目南侧的周邓公路向东行驶约4公里即可到达。
另外，通过搭乘11号线，可直接通往上海迪士尼，仅有两站地铁的距离。
整修中的周浦公园项目周边的教育资源也十分丰富，直线约200米左右就有康弘幼儿园、崂山小学，师资力量都是板块内较高的水平，板块内也有傅雷中学、澧溪小学、华师大附属周浦中学等学校。
但目前项目尚未确定对口学校。
产品力中规中矩 户型偶有亮点在当今限价严格的市场条件下，不少开发商都无法拿到自己想要的价格。
柏澜晶舍此次开盘批复的价格约48000元/平，迫于成本压力，项目其实不得不进行了一些减配，据悉，项目原本打算装修交付，装修标准涵盖新风、地暖及中央空调，如今已经改为简装和部分毛坯。
但项目在社区和户型结构的设计上，还是可圈可点的。
整盘分为南北两个地块，北区为住宅，南区为自带的商业配套。
整个住宅区容积率1.28，全人车分流，均为11-12层的小高层，一梯两户。
就整个周浦而言，全人车分流的小区并不多，社区品质较高的当属新城西岸公园和东原印柒雅，新城西岸公园楼栋均为干挂石材，全人车分流，一梯一户，带会所配置；东原印柒雅的石材选用则参考了古北豪宅。
与这两者相比，柏澜晶舍确实比不上，但价格上也有差距。
而与板块内另外一些老盘如九龙仓兰廷、明天华城等相比，质量还是高了不少的。
再来看看项目主推的100平户型。
100平主力户型该户型的各个空间都比较方正，后期空间使用没有问题。
南北通透，三开间朝南，整体采光和通风都没有问题。
主卧套房设计，带独立卫生间，卧室全部设计有飘窗，拓宽室内景观视野的同时，增加了后期实际面积使用率，有一定附加值。
但户型没有做到动静分离，还是有一点遗憾的。
高压线成不利因素项目的不利因素主要来自于红线外。
项目周边存在部分高压线，会存在一定影响。
周边高压线编辑点评总体来看，柏澜晶舍此次开盘，填补了板块内刚改新房的供应空白，较低的价格是一大优势，周边完善的配套让项目的宜居性提高，生活便利。
对于周浦的意向客户来说，是一个不错的选择。