最近，关于西安杭州等热点城市限购松绑的新政，一石激起千层浪，讨论热度居高不下。
所以五一后，全国房产市场受新政的鼓舞，提前进入夏天的火热。
拿未取消限购的北京来举例，近年来昌平区域市场，一直爆款不断，新房认购热度也在持续飙升。
这里盘踞着上千万各行业的精英人群，理性占据主导的消费趋势，也让人越来越明白，怎么去辨别真正的潜力股。
说起在北京安家，绝对绕不开“地铁房”，地铁房的优势显而易见：交通便利，通勤时间可控；与各核心区距离近，可共享主城核心资源；商业、教育都可能围着地铁建，配套半径随之增加；空置率低，资源集中下，圈层也会随之进阶。
虽然地铁房备受青睐，但如何在“地铁房”中选出真潜力股，可是大有学问的。
家与地铁的距离仅约600m世界大学城中的真地铁房由三大国企合筑的梧桐星宸，雄踞海淀北热土之上，择址沙河高教园。
这里以并肩世界一流大学城的超体量规划，创新产业+科教规划+资源配套+约600m临铁价值，牵动着一个城市的发展与格局。
真正的毗邻地铁，自沙河高教园站，3站直达朱辛庄，4站直达超极合生汇，5站直达西二旗，高效减轻青年精英的通勤压力，人人都知道地铁对房价的涨幅有着显著影响，此间已全线通车的地铁线，全规划精粹配套资源，正是此处地铁房的黄金置业时间点。
（直线距离约600米测距