作为合肥的城市封面，政务房价常年引领合肥，位居市区榜首。
今天，我也对政务多个二手房小区进行梳理，并以学区做划分，一个一个解析，希望能对置业者有所帮助。
NO.1丨壹政务二手房整体现状根据AI楼市查询系统的数据，政务二手房的成交均价为37244元/㎡。
近一年的房价相对保持稳定，在3.4-3.9万/㎡的价格上下浮动，去年7月份达到制高点，随后一路下滑，但在去年11月、今年3月两度迎来上涨。
成交量方面，政务一直处于低位徘徊的态势，翠庭园、水墨兰亭北区、岸上玫瑰北区、书香苑、imore公寓等多个热门小区，近3个月都是0成交，颐园世家、国贸天琴湾、信达水岸茗都等小区，近3个月只有1套的成交。
数据显示，政务近3个月二手房成交量超过5套的小区有两家，分别是香槟国际、凯旋门，其中凯旋门主要为建面约53㎡的一室一厅和约109㎡和约135㎡的三室两厅户型，香槟国际则为约82㎡的两室户型和约138㎡的四室户型。
从这也能看出，受整体市场大环境影响，政务二手房成交户型有所下沉。
虽然部分小区的房价依旧坚挺，但总体上依旧有价无市。