海南的房子还值得买吗?怎么买？买哪里？有人说，海南的房子已经不值得买了，没有什么产业，也没有多少人口，买了就是亏本，这类人就是站在投资的角度去考虑，认为海南房子没有升值的空间，所以不值得买。
另外，也有许多人认为，海南买房我就是为了度假、旅居、养老的，不管他升不升值，我自己住的开心就行。
说实话，这两种都有一定道理，那怎么判断，海南的房子值不值得你去买？买的话，又该怎么选？我们今天主要从两点来说一说。
想要到海南短期投资买房的这类朋友我是不建议来买房的。
虽然海南现在有自贸港这个超级红利，但是自贸港建设不是一年半载就能完成的事情，想要发展到成熟阶段，至少都要到本世纪中叶，也就是还有二十来年的时间，你想要短期看到成效，带动房子价值快速上升基本没有可能。
再来是，海南现在还有限购限售政策，虽然最近调控有所放松，但整体来说，持有时间也是至少要5年往上，压根没法短期套现离场，且还要考虑，你的房子是否有人能够接盘的问题。
想要到海南养老度假的买房不是为了卖，而是看中海南的气候、阳光、大海、环境等等，买房主要就是为了自住，这类人会更适合到海南买房。
而根据不同的需求，买房又该怎么选？如果你是为了养老，我们可以从两个维度来考虑。
1、冬天的气候主要看一条线，牛岭分界线。
以这条线做划分，以北的城市，冬天温度会比以南的城市更低，尤其是冷空气南下的时候，区别会更明显，海口澄迈穿着厚外套的时候，三亚陵水还能短袖出门，温差能有个7-8℃。
而牛岭以南的城市，乐东、三亚、陵水，才能说是真正的避寒胜地。
2、潮湿度由于气候、地形等多种因素的影响，我们主要将海南分成5个部分，相对比较潮湿的区域就是海南的东部、北部以及中部，比较干燥的地方，就是海南的南部以及中部。
因为不同区域对于干湿度的适应程度不一样，就像北方来的朋友，已经习惯老家干燥的气候，如果住在了澄迈、海口这些比较潮湿的地方，可能就会不太适应，所以大家可以根据自己的习惯偏好，去选择居住的城市。
最后，还有比较特殊的一类朋友，就是比较看好海南自贸港未来发展，想要到海南落户、工作、创业、建厂等等的，那可以主要看三个区域，海口三亚以及洋浦，都是自贸港重点发展的区域。