编者按：乐居财经、乐居新媒体联合推出【楼市大风起兮】系列，包括“等风、起风、乘风”三部曲，多视角观察政策落地前后楼市反应。
乐居新媒体广州9月5日，乐居新媒体整理发布《2023金九银十广州在售楼盘一览》。
据不完全统计，9月、10月广州共有308个楼盘在售。
从区域分布看，在售楼盘分布于天河、海珠、荔湾、越秀、番禺、黄埔、白云、增城、南沙、从化、花都等广州各个区域，其中增城最多，将近80个，其次为白云，共有超40个楼盘在售。
在售楼盘销售参考均价位于0.75万元/㎡-13.5万元/㎡区间，其中淘金半山豪庭项目参考均价最高，达到13.5万元/㎡，其次为珠光·云山壹号和城投东园公馆，参考均价分别为13万元/㎡、12万元/㎡。
在售楼盘类型丰富，从比例看，刚需型项目占比最高，其中大多位于白云、番禺、黄埔、增城、南沙等区域，如保利锦绣公馆、品秀星瀚、合生中央城、保利锦上等；天河、海珠、荔湾等中心区则以改善型或豪宅项目为主，如珠江天郦、越秀天河和樾府、保利·四季和颂、保利湖光悦色、华润置地白鹅潭悦府等等。
这些在售楼盘中，不少项目热度都很高，如番禺的网红盘——越秀和樾府，该项目位于番禺万博板块，自开盘至今一直备受瞩目，目前在售参考均价约6.6万元/㎡。
据克而瑞数据统计，今年1-8月越秀和樾府成交金额超60亿元，成交面积超10万㎡，其中成交面积位居榜单第一。
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