凌云公寓 记者刘波摄“目前，一期项目所涉及96间房间正在实施改造，每个房间均安装了集成卫浴，告别了房间内无卫浴设施的历史。
目前整个工程已完成85%，预计6月中旬前具备验收条件。
”昨日上午，在凌云公寓3#楼施工现场，高新区凌云公寓施工方相关负责人范鹏介绍道。
记者从高新区建设局了解到，凌云公寓分东、西区，其中东区为引进人才、新就业无房职工和优秀外来务工人员、中低收入家庭作为主要保障对象的公租房；西区主要是满足高新区企业员工的居住需求。
由于设施老旧、原来设计满足不了居住需求等原因，高新区建设局对凌云公寓分批实施改造提升，其中最早动工的一期3#宿舍楼，将于6月底完成改造。
这也是全市首个启动改造的公租房项目。
已完成改造的样板间，安装了集成卫浴设施。
记者刘波摄广大租户期盼拥有独立卫浴设施高新区凌云公寓公租房分东、西两个区域。
东区为5幢992套成套房屋，2015年7月交付使用，由个人及家庭名义申租，包括45平方米(664套)和65平方米(328套)两种套型。
西区为5幢1028间集体宿舍，2013年11月交付使用，由企业名义申租，包括单间100间、四人间445间、六人间438间、管理员房间45间，全部住满可住4700人。
改造前，西区入住100家企业，入住2849人；东区共计970间房屋出租。
为何要实施改造？高新区住建局住房保障部相关负责人表示，首先是公租房设施设备老化，存在建筑外立面需要维修保养、室内外墙粉刷层脱落、西区公共卫生间吊顶天花板老旧破损等问题。
而改造前，公寓西区为集体宿舍，每个房间没有独立的卫生间，近年来，入住者对拥有独立卫生间的呼声越来越高。
每套房间减少居住人数，对室内进行整体改造提升，是西区改造的主要方向。
改造主要内容，包括对东、西区监控、停车位等公共设施进行改造，重点对西区进行工程改造，取消公共卫生洗浴间，增设室内独立卫生间，对4人间、6人间的室内结构重新进行规划调整。
公租房改造后的首批样板房来了记者在凌云公寓4#宿舍楼看到，这里尚未实施改造，能看到改造前的原貌。
宿舍楼房间设计紧凑，每个房间大小约36平方米，每一层有34个房间。
每层都设有公共卫生间、洗漱间、淋浴房和洗衣房等。
宁波复洋光电有限公司40名员工租住在凌云公寓3#楼，将在6月底率先住上改造一新的房间。
该公司的罗女士告诉记者：“我们公司2017年起租住凌云公寓，一共租了12个房间，已经租了3年了。
这个租金，比市场价便宜不少，员工也觉得满意！”“公司离公租房步行只需10分钟，公寓内有美食广场，解决了我们的一日三餐。
物业逢年过节会组织活动，丰富了我们的业余生活。
唯一不方便的是，房间里没有卫浴设备。
改造完成后，每个房间都将有独立的卫生间，感觉居住品质一下子就提高了！”来自安徽的徐秀玉笑着介绍道。
改造完成之后，是什么样子？记者在3#楼5楼的样板间看到，集成卫浴大约2平方米，有洗手盆、抽水马桶，还有一个小型的淋浴房。
“重新规划后，取消了六人间，每个房间都安装了卫生设施。
原先每层楼的公共卫浴区，改造成了4个房间。
改造之前，西区能入住1028户，改造后，房间数增加至1300间。
”范鹏说。
据介绍，凌云公寓装修改造建筑面积约51000平方米。
西区宿舍改造分三期实施，全部完工预计在2022年1月份，东区公寓改造预计在今年7月份完工。
宁波晚报记者周科娜 通讯员杨璐菁 余晗昕