11月27日晚间，融创中国（01918）发布公告，披露浙江启隆实业有限公司（间接持有上海亚龙项目，以下简称“目标公司”）的重组安排。
公告称，上海亚龙项目为本集团与新湖中宝合作开发的项目，于本公告日期之前，上海颢轩（本公司非全资附属公司）及新湖中宝分别拥有目标公司50%权益，目标公司间接持有上海亚龙项目。
为了厘清及解决上海亚龙项目现有债务问题以满足华融借款的合作前提条件，于2023年11月27日，上海颢轩、上海融创（本公司的全资附属公司）、杭州西奥订立协议，据此，杭州西奥同意通过重组安排受让目标公司的15.625%股权及债权。
代价约为人民币25亿元，其中约人民币24亿元将由现有债权债务进行冲抵，剩馀约人民币1亿元将由杭州西奥代上海颢轩偿还欠付新湖中宝的债务。
至于重组安排的财务影响，公告称，紧接交割及股权重组完成后，本集团、新湖中宝、杭州西奥与星原方将分别持有目标公司25%、50%、15.625%及9.375%权益，目标公司将成为本公司的联营公司。
本集团预期会就重组安排录得除税前未经审核溢利约人民币1.8亿元，此乃参照代价及本集团对目标公司于2023年6月30日的账面长期股权投资金额计算所得。
重组安排实际溢利金额须待本公司核数师审核。
至于重组安排的理由及裨益，公告表示，上海亚龙项目位于上海市黄浦区肇方弄以东、方浜中路以南、松雪街以西、复兴东路以北处508-514号街坊地块，佔地面积约为9.6万平方米，总建筑面积约为43万平方米，住宅总可售面积约为22.8万平方米，由上海颢轩与新湖中宝合作开发。
董事认为，上海亚龙项目目前正处于前期开发阶段，重组安排有助于尽快釐清及解决上海亚龙项目现有债务问题以满足华融借款的合作前提条件，推进项目恢复正常开发建设，盘活优质资产。
董事认为重组安排乃按正常商业条款进行，属公平合理，且符合本公司及其利益相关方的整体利益。
此前于11月21日，融创中国公告称，就上海亚龙项目已与华融达成融资合作。
根据协议，华融将向该项目公司提供34.8亿元借款，期限不超过3年，款项将用于上海亚龙项目的开发建设。
二级市场上，融创中国（01918）27日收盘报2.49港元/股，大跌10.43%，最新总市值135.7亿港元。