近日，深圳有关安居房人才房转红本意见征求出台，安居房十年后补缴费用取得所有权可上市流转的新闻，再次一石激起千层浪。
安居房是深圳发展早期的时代产物，说到深圳安居房，其中不得不提的一个项目，必定就是侨香村。
侨香村位于福田区，紧邻地铁2号线侨香站，是一个集住宅、教育配套为一体的综合社区。
小区于2010年12月23日开盘，并在2011年建成，由15栋32-35层的高楼组成，共有住宅3996套。
提供的主要户型包括90-93平方米的三房两厅一卫，113平方米的三加一房两卫，以及143平方米的四加一房两卫。
这个小区作为安居项目开发，当时称作为经济适用房，以商品房五折的价格定向出售，10年内不能交易流转，主要提供给当地的公务员、教师、警察和医生等群体。
2011年，深圳的商品房均价也就2万元/平，侨香村均价约9000元/平，堪称深圳最贵的经适房，也是当年深圳价格较高的经济适用房之一，项目最小户型面积90平米，当时售价约81万。
随着时间的推移，政策使侨香村的属性也发生了质变化，从经济适用房转变为商品房，反映了在时代背景中，深圳房地产市场经历的发展和变化。
2022年二月侨香村转正入市后的热度 到了2022年，在侨香村满足保障房政策过渡到红本的10年周期后，刚好赶上高房价的尾班车，一跃成为全深圳二手房里面的抢手货，无论房价还是热度都是居高不下，彼时，侨香村90平成交已破1200万，一度有业主挂盘冲上18万/平单价，周边很多二手商品房都被这安居项目的华丽转身挑下马，补地价转红本后带来的溢价效益让第一批业主赚得是盆满钵满。
转正后的挂盘以及热销 一场政策兑现的盛宴造就了一群人的狂欢，尽管坊间曾有声音反对并指出深圳市政府对保障性住房转正后也应该规定不能出租出售。
无奈政策此一时彼一时，时代的发展充满机遇，在深圳敢于做第一个吃螃蟹的人终究没有被时代错付，这是改革发展的红利。
2024年三月的贝壳挂盘 安居房们的十年之约陆续到期，届时会有越来越多的红利者入市，笔者再查阅现在侨香村在某平台的二手挂盘房源，感慨真是生不逢时的羡慕嫉妒恨啊！