序“幸福都是奋斗出来的。
”这就是中国房地产行业高速发展的最大动力。
所有人的成功，都基于一个岗位，一个平台，一个行业，一个时代。
为庆祝建国70年，迎接中经联盟第11届年会，特别策划致敬《中国房地产奋斗者70人》大型行业评选活动，并制作访谈专辑《70年70人》，向行业发布。
中经联盟朗读者主席、润泽御府营销总监 贾涛11月初的一个清晨，润泽御府营销大厅。
初见贾涛，一身利索的休闲装，头发梳的一丝不苟，脖子上一串南红串珠与她平和从容的气质十分吻合。
这位出生在1963年、毕业于北京师范大学的硕士研究生，有着27年别墅营销经验的销售老将，也许是阅历的关系，也许是因为年龄，身上有着非常人的宁静平和，这让人更加愿意亲近她。
她抱歉地说，在采访开始前她需要10分钟的冥想时间，这可以让她在每一天的清晨放空自己，有一颗平静的心，这样才有空间注入新的力量，能够更好的开展工作。
这种为成功找方法的行为模式，应该是所有成功的人共同的特质。
27年的别墅营销岁月，贾涛见证了中国别墅的发展史。
从1992年的圆明园花园别墅项目开始，在国内房地产市场刚刚起步之时，贾涛就开启自己的房地产的从业经历。
之后的27年里，她分别在西山别墅板块、大兴别墅板块、中央别墅区、顺义别墅板块、小汤山别墅板块和城市别墅板块负责别墅项目营销工作。
可以说，她见证了北京别墅市场的兴起。
在贾涛所有的操盘项目中，龙湾别墅、御汤山和润泽御府三个别墅项目，在其操盘过程中都曾是北京别墅的销冠项目，成为轰动一时的明星楼盘。
“陶醉”在工作里相信很多人都很好奇，一个人怎么会在27年里都在做着同样一件事？是什么让贾涛一直在房产营销领域一直耕耘不换赛道？当问及此问题时，贾涛笑着说：“因为热爱。
不，应该是‘陶醉’。
我真心的陶醉在我的工作里。
”“陶醉”，贾涛用了这个词。
“我从小就有一个梦想，就是靠自己的能力改变自己的生活轨迹，证明自己的价值，也为家人提供更好的物质条件。
我82年以优异的成绩考入北京师范大学读本科，离开了小时候生活的铁路子弟大院，放弃了外界人都异常羡慕的在铁路直接就业的工作机会，为的就是这个梦想。
”而别墅营销让贾涛实现了这样的梦想。
1992年，贾涛从部队研究所出来转业从事房地产，一开始就接触的是别墅的营销。
彼时，整个中国的房地产都没有兴起，别墅也都是“外销房，买家都是在中国的外国人或者海外华侨，还有一批先富起来的高端人群，这样的工作环境让贾涛接触了一大批当时中国最顶尖和最优秀的人群。
“在他们身上我看到了所有成功人士的共同特质，我总结为三点。
一是专注和坚持，这也是是为什么从事别墅销售，一干就是27年之久的原因。
我看到，所有成功的人都是专注在一个领域里并坚持下来的。
第二是诚实，这也是让我很受启发的。
世界上有太多聪明人了，但真正有大智慧的人都是把诚实作为立世之本，丢掉了这一点，是不可能成功的。
第三就是一切要为客户着想，无论是产品定位还是后期的服务。
只有真正站在别人的角度和立场，为他们谋福利，才能够得到他们的认可和信任，也才会有更多的福报。
”贾涛回忆说，在她刚进入别墅营销行业不久，有一个老客户给她介绍了很多身边的朋友来买她的房子，当她对老客户表示感谢时，客户的一句话一直激励着她。
客户说：“小贾，你人很诚实，不会耍小聪明，把朋友介绍给你我放心。
”就这样，贾涛时刻谨记这三点，一直在别墅销售上默默耕耘着。
她的专注也给了她应有的回报，成为了一个又一个操盘项目的销冠女王。
别墅销冠女王谈起销冠这事，贾涛还是有些骄傲的。
2006年，贾涛离开圆明园花园，接手了大兴庞各庄的别墅项目。
当时该项目已经开发了一期，销售状态可谓“惨淡”，加上当时房地产行业处于十分低迷的状态，并且国家刚出台“限墅令”，该项目隶属的沿海集团高层领导有意将这个项目卖掉。
贾涛得知此消息后，认为该项目有着得天独厚的优势，2005年颁布的“限墅令”使别墅的稀缺性更为凸显，反而可以刺激北京别墅的销售，她跟公司领导力争把项目保留下来，立下军令状要把该项目盘活。
公司领导看她如此有底气，就放手让她去做。
“那一段时间啊，压力非常大，连做梦都是开盘前的各项工作，一点不夸张。
”贾涛感慨道。
她开始着手调整项目样板间，用符合当下客户欣赏的格调和更加具有质感的和的配饰、家具等设计手段让样板间焕发一新，更是通过各种宣传手段让项目找到了核心卖点，通过广告包装推广出去。
就这样，贾涛坚持了三个月的时间，每天的工作强度大到没有时间睡觉。
策划、定位、蓄客、排卡……最终，项目蓄客阶段就排卡排了96套，开盘后就成为当月的北京别墅销冠。
龙湾别墅四期“合院”作为贾涛的第三个操盘项目，把项目的客户精准定位为“第二批海归”。
当时的别墅市场已经从外销转到内销，中央别墅区也成为北京最早的别墅开发地。
龙湾新中式“合院”的设计让贾涛真正开始研究产品、营销。
对于海归华人，贾涛和她的团队提出了“邂逅合院，找到心灵的归属”定位，当年让龙湾别墅连续数月成为当时的销售冠军。
之后，贾涛转战到了顺义波特兰花园美国进口的木质别墅、昌平御汤山别墅。
每接手一个项目，从产品定位、开盘前各项准备工作，都是一场鏖战，就像凤凰涅槃浴火重生的感觉。
她通过自己的认真、努力、专业、诚实，在操盘过程中一再夺得别墅市场的销售冠军，成为业内名副其实的“别墅销冠女王”。
收官之作如今，贾涛是北五环奥森板块润泽御府别墅的营销总监。
“2011年5月在润泽御府（当时还没有案名）项目筹备启动时，我入职北京润泽庄苑房地产开发有限公司。
当我得知在北京核心区还能有一个408栋纯独栋的别墅项目，我异常兴奋，终于可以用自己19年来积累的别墅营销经验打造一个北京顶级的城市别墅，作为我别墅营销职业生涯的收官之作。
”贾涛说。
作为北京核心区稀缺的城市别墅，润泽御府坐落于北五环顾家庄桥北，在中轴线东侧，与故宫南北对望，坐拥奥林匹克森林公园、清河营郊野公园等自然景观，周边也有不少商业项目配套。
因为地理位置优越，润泽御府成为贾涛最费思量的项目之一。
“我们把润泽御府打造成为中国成功人士全生命周期的家族永久居住地，不仅产品研发设计为顶级的城市独栋别墅产品，而且我们还在为这些中国顶峰家族定制中国家族服务体系和相应的配套服务设施。
”贾涛说。
作为中国家族永久居住地，百年建筑几乎是基本要求。
润泽御府以意大利埃斯特园林为蓝本，将独具特色的台地、美泉、浓荫三大特色移植到府园中，并开辟11000㎡长湖润海水系，飞瀑流潭，川流全园。
而长达3000米的高墙围合，则与故宫围墙长度等量齐观。
园中的独栋别墅为法意两种风格，采用前二后三独特形制，面积在500—1600㎡区间。
因有永久居住和百年建筑的宏伟愿景，因此别墅在建筑材料、工艺的选择上极为严苛性。
例如，屋面瓦采用世界上最顶级的曼宁家品牌，外立面选用被称为生命之石的皇家专用莱姆石等等，每一处用材，都要足以匹配这里的尊荣家族，坚固、久远，历久弥新。
除了百年建筑外，作为家族传承的居住地，润泽御府还提供了家族健康、家族品趣、家族才智、家族文化等4大板块的家族服务，涵盖了业主从饮食起居到健康运动，从文化趣味到社群建设等方方面面，墅区生活细节，都被精细的家族服务设计涵盖其中。
有了精工的百年建筑，再有无微不至的墅区服务，才能赢得墅区人心归属，让家族长远的繁衍栖息在此落地生根，真正成为中国家族永久居住地。
这样的指导思想，被一点一滴践行到团队实践之中。
作为房地产行业的奋斗者之一，贾涛在人生最美好的职业生涯中从事房地产业，跟随中国房地产行业一起成长，经历了房地产从无到有，从初级—成熟—鼎盛—平稳发展的整个过程，贾涛见证了北京别墅的整个发展历程，她感到十分幸运。
“我们项目从开盘至今连续多年销售业绩名列北京豪宅别墅前三甲。
经过多年持之以恒的奋斗，收获市场的认可，客户的满意，就是最大的幸福。
”贾涛说。