特区厦门的房价下跌速度之迅猛，完全超乎你想象，厦门岛内房价的下跌速度不亚于上海和深圳，其中，跌幅最大最不可思议的区域尽然是的思明区，最大跌幅将近45%，而厦门全市的平均跌幅约为35%以上。
思明区房价原本是厦门的领头羊，在全国排名第四位，仅次于北京，上海，深圳，最高峰时汤臣一品一平米20 W以上，最小户型的房子都在400平米以上，每套房子都配有空中游泳池，可以把车直接开到楼顶，号称福建最贵的豪宅。
大部分思明区的住宅楼现在都回落5万至8万元，跌幅高达50%。
其他城区如湖里区，房价跌幅也都在40%左右。
这种跌幅与深圳、广州和等城市差不多，房价跌幅都在第一梯队。
思明区其房价下跌是经济下行，所带来的价格与价值之间的严重失衡。
厦门全市平均房价约为50000多元每平方米，价格相对海沧区和集美区的房价也在20000至30000元每平方米之间。
因此，随着市场调整的到来，房价的下跌还是不可避免的。
房地产业内人士预测未来还有可能继续下跌，甚至超过50%的跌幅。
这与其他城市的趋势是一致的，厦门现在房价是处于山腰的位置，还是底部，我们拭目以待！