在雄安新区农村老家,大概花费26万元可以建设大约140平方米农村平房住宅。
主体花费大约14万,后期装修大约12万。
采用的是模块儿建房,也就是类似于一种白色泡沫建的房子。
模块儿是泡沫的,泡沫的话两层加起来大约10cm,中间呢是15cm,用于浇筑水泥。
这样的模块儿建房,整体成型,坚固耐用,隔热性好。
之所以要建房是因为爸妈之前住的老房子墙体开裂,存在比较大的安全隐患,所以盖房子就是为了让父母安心,我们做儿女的也安心。
现在在雄安新区农村建房需要去乡镇走审批手续,需要提供建筑公司的资质证明以及设计图纸等,大约两到三个月的时间,可以把手续批下来,批完之后就可以建设了。
要注意把天然气管道和电线进行适当迁移,不要妨碍施工。
天然气管道迁移要提前联系华港燃气公司,大概会在5——15天之内完成管道迁移整理。
迁移电线一般由村里的电工负责。
建房所用的款项要提前准备好。
另外也要准备好一些零用钱,比如买一些水管儿等小物件儿的钱。
一开始建房的时候打地基特别重要,因为地基决定着房子是否面积达标,我们不能多占,也不能吃亏。
地基也决定房子是否稳固,是否会存在沉降的危险。
所以地基一定要量好尺寸,夯实牢固。
打地基一般采用水泥浇筑的形式,都是比较稳固的。
在整个建房过程中要注意把控建房的质量,比如墙体是否平直。
建材要选上乘的。
有部分墙体会用到砖,砖有红砖和水泥砖两种,红砖耐水性好些,水泥砖抗压性好些,但实事求是地说,现在的砖和十几年前用纯土烧制的砖没法比,现在的红砖和水泥砖为了降低生产成本,都掺杂了很多垃圾,比如碎玻璃、炉渣等,强度都不会很大。
拆房子的砖头瓦块可以放在闲置的地方,将来用于地基回填。
如果回填需要更多的土,还需要另外买土。
在地基打好之后,正式砌墙之前,要把地下水道和上水管预留好,另外呢可以在地面打一个垫层,将来建房的时候有一些支撑物的话会比较稳固。
平时在晚上的时候,我会在房子的对面搭一个木板儿床睡觉,来看着我们的房子。
大概用了一个半月的时间,房子主体已经起来了。
后续装修涉及地暖铺设、改水改电、铺地砖、安装门和窗户、屋顶挂瓦、墙体内外装饰、厨卫安装、各种家具等,慢慢来,不着急。