蔡家畅销小区如下:#重庆##房产##二手房#北碚二手房在重庆主城九区里属于比较难卖，去化率偏低。
去化最好二手最好卖的组团是蔡家，其他板块更加拉胯。
买房尽量不选北碚，选北碚尽量只选择蔡家！组团在区内排名: 去化率0.02<销售6套/挂牌328套>, 排名第1区内组团去化率排名: 第1 蔡家 去化率 0.02, 第2 城北新区 去化率 0.01, 第3 城南新区 去化率 0.00, 第4 北碚老城区 去化率 0.001· 红星大都汇租售数据:90天销售2套, 挂牌11套(6928元/平米), 9套正在出租小区详情:总计4栋栋楼, 1122户套房, 物业费4至10元/平米/月, 物业公司红星物业管理有限公司, 开发商重庆美龙置业有限公司成交记录1· 1室1厅暂无数据/20层 | 1室1厅 | 38.08平米 | 2023-06-06总价17.1万 | 单价4478元/平2· 2室1厅暂无数据/20层 | 2室1厅 | 38平米 | 2023-05-06总价28万 | 单价7369元/平3· 1室1厅暂无数据/20层 | 1室1厅 | 38.08平米 | 2023-01-13总价17.3万 | 单价4541元/平附近小区1· 金科集美嘉悦二期星和院 单价 13666元/㎡2· 集美嘉悦森林海岸 单价 12699元/㎡3· 金科集美嘉悦一期 单价 12649元/㎡4· 中南玖宸一期知溪 单价 12858元/㎡5· 锦馨苑（二手） 单价 9884元/㎡2· 金科城37区租售数据:90天销售1套, 挂牌196套(14847元/平米), 0套正在出租小区详情:总计49栋栋楼, 1273户套房, 物业费3.2至4元/平米/月, 物业公司暂无信息, 开发商金科地产开发有限公司在售房参考1· （带车位）板式通透下叠 带地下室 内圈安静低楼层(共4层) | 2015年建 | 4室2厅 | 136.91平米 | 东南8人关注 | 2年前发布 | 总价 173万 | 单价 12,637元/平2· 金科城37区看公园洋房，原木现代风，装修花了30万，急中楼层(共8层) | 2017年建 | 3室2厅 | 84平米 | 南北0人关注 | 21天前发布 | 总价 130万 | 单价 15,477元/平3· 环境优美，江湾半岛空气好，远离城市喧哗中楼层(共8层) | 2017年建 | 3室2厅 | 86平米 | 南1人关注 | 1月前发布 | 总价 105万 | 单价 12,210元/平4· 金科城37区精装3房带露台 拎包入住户型方正中楼层(共8层) | 2017年建 | 3室2厅 | 88.66平米 | 东南2人关注 | 2月前发布 | 总价 152万 | 单价 17,145元/平5· 金科城37区 3室2厅 东南中楼层(共8层) | 2015年建 | 3室2厅 | 83平米 | 东南4人关注 | 3月前发布 | 总价 117万 | 单价 14,097元/平6· 小区环境安静，三房户型。
朝西房源。
阳光充足中楼层(共8层) | 2015年建 | 2室2厅 | 87.06平米 | 西北1人关注 | 3月前发布 | 总价 129万 | 单价 14,818元/平7· 精装修洋房 小区配套成熟 带家具家电 直接拎包入住中楼层(共8层) | 2015年建 | 3室2厅 | 84.4平米 | 南北2人关注 | 4月前发布 | 总价 127万 | 单价 15,048元/平8· 嘉陵江畔，金科城37区一线看江洋房，经典2室正看中庭中楼层(共8层) | 2015年建 | 2室1厅 | 73平米 | 东2人关注 | 4月前发布 | 总价 93万 | 单价 12,740元/平9· 墅区品质洋房，全红木家具精装修，诚心出售中楼层(共8层) | 2015年建 | 3室1厅 | 86.23平米 | 西1人关注 | 4月前发布 | 总价 146万 | 单价 16,932元/平10· 金科城37区墅区洋房，纯中庭位置，朝东视野好，急售中楼层(共8层) | 2015年建 | 2室2厅 | 72.42平米 | 东2人关注 | 6月前发布 | 总价 106万 | 单价 14,637元/平成交记录1· 3室2厅暂无数据/8层 | 3室2厅 | 84.4平米 | 2023-05-06总价88.8万 | 单价10522元/平2· 5室2厅暂无数据/4层 | 5室2厅 | 126.89平米 | 2023-03-09总价209万 | 单价16471元/平3· 3室2厅暂无数据/8层 | 3室2厅 | 88.78平米 | 2023-02-23总价107万 | 单价12053元/平附近小区1· 集美嘉悦森林海岸 单价 12699元/㎡2· 嘉悦江庭 单价 11742元/㎡3· 金科金辉美院D区 单价 12491元/㎡4· 金科城幸福里 单价 11616元/㎡5· 龙湖椿山2期1组团 单价 13665元/㎡3· 东原嘉阅湾映十里A区租售数据:90天销售1套, 挂牌44套(12685元/平米), 5套正在出租小区详情:总计4栋栋楼, 284户套房, 物业费暂无信息, 物业公司暂无信息, 开发商暂无信息成交记录1· 3室2厅暂无数据/13层 | 3室2厅 | 93平米 | 2023-05-26总价106万 | 单价11398元/平2· 3室2厅暂无数据/13层 | 3室2厅 | 102.84平米 | 2023-03-22总价133.7万 | 单价12996元/平附近小区1· 嘉悦江庭 单价 11742元/㎡2· 龙湖两江新宸森屿 单价 17554元/㎡3· 金科金辉美院D区 单价 12491元/㎡4· 金科城幸福里 单价 11616元/㎡5· 龙湖椿山2期1组团 单价 13665元/㎡4· 美好名流印象租售数据:90天销售1套, 挂牌43套(15885元/平米), 2套正在出租小区详情:总计30栋栋楼, 373户套房, 物业费3元/平米/月, 物业公司暂无信息, 开发商重庆名流置业有限公司在售房参考1· 蔡家天街旁 名流印象品质精装别墅 板式户型 环境优美中楼层(共4层) | 2017年建 | 5室2厅 | 135平米 | 南0人关注 | 25天前发布 | 总价 298万 | 单价 22,075元/平2· 轻轨站旁高品质别墅，配套成熟，环境优美中楼层(共4层) | 2016年建 | 4室2厅 | 134.31平米 | 南0人关注 | 5月前发布 | 总价 225.5万 | 单价 16,790元/平3· 蔡家轻轨站旁高品质别墅小区 下叠，配套成熟，交通中楼层(共4层) | 2016年建 | 4室2厅 | 126平米 | 南3人关注 | 6月前发布 | 总价 178万 | 单价 14,127元/平4· 名流小别墅 近蔡家地铁站 龙湖天街 业主诚心卖中楼层(共4层) | 2017年建 | 4室2厅 | 136.57平米 | 东南1人关注 | 1年前发布 | 总价 195万 | 单价 14,279元/平5· 蔡家轻轨站旁高品质别墅洋房小区，配套成熟，交通方便中楼层(共4层) | 2016年建 | 5室2厅 | 142.33平米 | 南0人关注 | 1年前发布 | 总价 241万 | 单价 16,933元/平6· 蔡家轻轨站旁高品质别墅洋房小区，配套成熟，交通方便低楼层(共4层) | 2017年建 | 4室2厅 | 138平米 | 南3人关注 | 1年前发布 | 总价 213万 | 单价 15,435元/平7· 蔡家轻轨旁公园旁高品质小区，成熟小区，交通方便中楼层(共4层) | 2017年建 | 4室2厅 | 135.19平米 | 南北0人关注 | 1年前发布 | 总价 215万 | 单价 15,904元/平8· 200多万买蔡家轻轨别墅！业主真实出售中楼层(共4层) | 2016年建 | 4室2厅 | 136.32平米 | 南1人关注 | 1年前发布 | 总价 211万 | 单价 15,479元/平9· 轻轨站旁高品质别墅，配套成熟，环境优美中楼层(共4层) | 2016年建 | 4室3厅 | 144.73平米 | 东南81人关注 | 1年前发布 | 总价 183万 | 单价 12,645元/平10· 蔡家轻轨旁品质别墅 电梯入户单层面积大 三层含车位中楼层(共4层) | 2016年建 | 4室2厅 | 136.32平米 | 西南22人关注 | 1年前发布 | 总价 180万 | 单价 13,205元/平成交记录1· 3室2厅暂无数据/4层 | 3室2厅 | 124平米 | 2023-06-23总价2**万 | 单价没有数据2· 4室2厅暂无数据/4层 | 4室2厅 | 135.5平米 | 2023-02-10总价203万 | 单价14982元/平3· 4室1厅暂无数据/4层 | 4室1厅 | 142平米 | 2022-07-22总价169万 | 单价11902元/平附近小区1· 集美嘉悦森林海岸 单价 12699元/㎡2· 金科集美嘉悦一期 单价 12649元/㎡3· 中南玖宸一期知溪 单价 12858元/㎡4· 金科集美嘉悦二期星和院 单价 13666元/㎡5· 锦馨苑（二手） 单价 9884元/㎡5· 中昂星汇租售数据:90天销售1套, 挂牌34套(12128元/平米), 2套正在出租小区详情:总计8栋栋楼, 1044户套房, 物业费1.5至2元/平米/月, 物业公司北京远景方舟物业管理有限公司, 开发商重庆中昂地产有限公司在售房参考1· 龙湖天街旁，楼层好，装修两房拎包入住高楼层(共18层) | 2016年建 | 2室2厅 | 73.06平米 | 南2人关注 | 2月前发布 | 总价 90万 | 单价 12,319元/平2· 轻轨站装修两房，有钥匙随时可以看，业主诚心出售中楼层(共18层) | 2016年建 | 2室1厅 | 74平米 | 东0人关注 | 27天前发布 | 总价 91万 | 单价 12,298元/平3· 精装两房，业主诚心出售！！！！！！！中楼层(共17层) | 2016年建 | 2室2厅 | 70平米 | 南0人关注 | 1月前发布 | 总价 98万 | 单价 14,000元/平4· 龙湖天街旁，楼层好，装修两房拎包入住低楼层(共17层) | 2016年建 | 2室2厅 | 74.33平米 | 南0人关注 | 2月前发布 | 总价 92万 | 单价 12,378元/平5· 此房总价低价格优质 门口公交 自住出租皆宜 安心卖低楼层(共18层) | 2016年建 | 2室2厅 | 74平米 | 东0人关注 | 2月前发布 | 总价 96万 | 单价 12,973元/平6· 龙湖天街装修两房，随时看房诚心出售高楼层(共18层) | 2010年建 | 2室1厅 | 69.04平米 | 东3人关注 | 5月前发布 | 总价 84.5万 | 单价 12,240元/平7· 小两房精装修 轻轨站旁 诚心出售低楼层(共17层) | 2016年建 | 2室1厅 | 60平米 | 东南19人关注 | 6月前发布 | 总价 58万 | 单价 9,667元/平8· 轻轨站自住装修两房 1楼可做生意 近公园低楼层(共17层) | 2016年建 | 3室1厅 | 84.85平米 | 南13人关注 | 1年前发布 | 总价 92万 | 单价 10,843元/平9· 精装两房，业主诚心出售，配套成熟，出行方便中楼层(共18层) | 2015年建 | 2室2厅 | 68平米 | 北5人关注 | 1年前发布 | 总价 85万 | 单价 12,500元/平10· 6号线蔡家站旁 精装3房 拎包入住低楼层(共18层) | 2015年建 | 3室2厅 | 84.9平米 | 东1人关注 | 1年前发布 | 总价 141.5万 | 单价 16,667元/平成交记录1· 2室1厅暂无数据/18层 | 2室1厅 | 73平米 | 2023-05-06总价87.5万 | 单价11987元/平2· 2室1厅暂无数据/18层 | 2室1厅 | 67.55平米 | 2023-03-01总价70.5万 | 单价10437元/平3· 3室1厅暂无数据/18层 | 3室1厅 | 84.88平米 | 2022-11-06总价95万 | 单价11193元/平附近小区1· 集美嘉悦森林海岸 单价 12699元/㎡2· 金科金辉美院D区 单价 12491元/㎡3· 金科城幸福里 单价 11616元/㎡4· 龙湖椿山2期1组团 单价 13665元/㎡5· 金科集美嘉悦一期 单价 12649元/㎡
