一.小区概况香山湖一号建成于2010年，由无开发商开发建造，私人承办物业代为管理。
小区至今已有9年的时间，小区有一定年份，不过好在小区物业的积极维护以及业主的悉心爱护，小区外立面保持的十分良好，整体看上去比实际楼龄小很多。
小区共建有住宅16栋，共计37套房。
小区配有车位235个，车位充足，无停车压力。
在居住舒适度上，小区绿化率高达35.0%，小区绿化率较高，非常适合居住。
二.房价走势小区目前均价为28961元，高于商圈均价（23384元），高于行政区均价（21883元）。
小区整体均价偏高，对购房者的资金实力要求较高。
近6个月以来，小区房价呈现上涨趋势，投资者可适当关注，刚需投资者请择时上车。
三.主打户型小区主打的户型是206平米的4居室。
大户型，适合阖家居住，功能分区明显，户型方正，是改善型住户不错的选择。
四.交通概况小区距离最近的地铁站文德路1907米，距离地铁站较远，步行时间较长，较为不便。
五.教育配套本小区无对口小学，家长需自行选择周边小学。
小区对口中学为浦口第三中学，浦口第三中学是公立，属于省重点。
中学教育质量位于全省前列，教育质量极高，师资队伍强大，对教育质量较高的购房者而言，本小区是不二之选。
六.生活配套小区三公里内有金浦购物中心，金盛田广场，MS慕斯荟，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。
小区三公里内有江北中医院协作医院，南京中医药大学实习医院，南京市肿瘤医院江北分院，可以满足居民日常就医的需要。
七.小区评分总分：3.0分价格优势：3分教育质量：4分交通配套：3分