梅林上梅林亮点：卓悦汇商圈，通勤、购物便利配套完善，南区在梅彩规划范围，有更新改造预期；不足：学校有待提升，南区目前宿舍楼大厦较密集，居住体验感一般；热点楼盘：颐林雅院、汇龙花园、凯丰花园；产品类型：大小户型齐全，周边也有商务公寓产品可选，刚需自住推荐区域！下梅林亮点：佐邻虹湾mall+农批市场，背靠梅林水库，周边绿化率高空气好，东区距离中小学近，生活配套完善；不足：学校有待提升，区域整体楼龄偏旧，东区城中村及独栋居多；热点楼盘：西区梅林一村、尚书苑，东区绿景虹湾、碧荔花园；产品类型：居家两房三房为主，刚需自住推荐区域！孖岭亮点：整体楼龄相对较新，花园小区居多，户型比较方正；不足：学校有待升级，南侧近高架桥，车流偏多有些噪音；热点楼盘：翰岭花园、半山御景、水木澜山、蓝天绿都；产品类型：两房三房居多，刚需改善必看区域！梅中亮点：整体户型方正，区域有城市更新规划；不足：花园小区距离地铁口较远，独栋楼盘为主，紧邻农民房、宿舍楼；热点楼盘：碧华庭居、华茂苑、梅林四村；产品类型：大小户型齐全，刚需自住推荐区域！梅北亮点：梅林豪宅区之一，背靠塘朗山、文体公园，西临梅林公园。
、梅林水库，楼盘品质较好，依山伴水生活气息浓厚；不足：学校有待提升，楼盘双本证居多，需要占用两个购房指标；热点楼盘：新世界四季山水、嘉鑫阳光雅居产品类型：大户型为主，刚需豪宅关注区域！莲塘尾亮点：依山品质次新楼盘为主，梅林半山豪宅安静宜居，景色优美空气好；不足：学校有待提升，没有大型商业，公共交通距离较远；热点楼盘：兰江山第、山语清晖花园；产品类型：大户型为主，刚需豪宅关注区域！