今日，长沙4宗地块挂牌，分别位于开福区、望城区、湘江新区，将在7月9日出让！洋湖——[2024]长沙市025地块地块位于岳麓区洋湖片区石湖塘路以东、景园路以南、潭州大道以西、连塘路以北。
地块出让面积约51624.77㎡，总建筑面积123899.4㎡，规划用途为住宅用地，综合容积率≤2.4，限高80米。
该地块起始总价78057万元，折合起始楼面价约6300元/㎡。
该地块位于洋湖板块核心，近商业、地铁、学校、医院，是目前洋湖待出让地块中配套最完备的。
地块周边路网成熟，有潭州大道、潇湘南大道、湘府路大桥等城市干道；在轨道交通方面，片区内已有开通的地铁3号线，据远期规划，地铁8号线、11号线也将直达片区。
片区教育资源丰富，目前已拥有雅礼洋湖实验中学、麓山国际洋湖实验学校、长郡双语洋湖实验中学、雅礼洋湖小学、博才洋湖小学等10所中小学。
地块周边自然资源及文化配套丰富，毗邻洋湖湿地公园，周边汇聚了谢子龙艺术馆、李自健美术馆等。
谷山——[2024]长沙市026地块地块位于望城区月亮岛街道黄金大道与长望路交叉口以南。
地块出让面积约80699.73㎡，规划用途为住宅用地，综合容积率≤1.01，限高24米。
该地块起始总价42383万元，折合起始楼面价约5199元/㎡。
据挂牌公告，为落实城市建筑和景观风貌管控要求，提高住宅品质，项目规划设计时应对住宅阳台统一封闭设计，并在住宅交付前实施完毕。
据曝光的模拟效果图能看到，未来项目除北侧临长望路规划有少量的几栋洋房，其余都是别墅类产品。
项目效果图，仅供参考该地块位于谷山，三面被谷山森林公园环绕，且容积率较低，预计将打造成“纯洋房+别墅”的纯改善住区。
在配套方面，地块北侧长望路已拉通至金星路，未来全线打通后，往西可直达高铁西城，往东可直达湖南金融中心，直接过江便能去往河东，交通便利。
周边汇聚了不少教育资源，地块东侧约500米即是已开学多年的长郡月亮岛三小，规划中的谷山中学离的不远，且已明确为“师大附中星城实验学校谷山分校”，采取“一校两址”的办学模式。
青竹湖——[2024]长沙市023、024地块2宗地块相邻，均为青竹湖统征地项目地块，是关公湖片区开发建设的首开区。
023地块位于青竹湖路与茶园路交会处东北角，出让面积约18190.19㎡，规划用途为住宅用地，综合容积率≤2.4。
该地块起始总价14411万元，折合起始楼面价约3301元/㎡。
024地块位于青竹湖路与彭家巷路交会处西南角，出让面积约35600.27㎡，规划用途为住宅用地，综合容积率≤2.2。
该地块起始总价25854万元，折合起始楼面价约3301元/㎡。
地块周边被青竹湖湘一外国语学校、湘一立信实验学校等名校环绕，地块北侧为麓隐青竹湖、青竹湖曦园等在售项目。
阅读原文：长沙上新！洋湖、谷山重磅地块来了！