“公产贷款”是为了解决天津市老百姓购置公产、企业产房屋时的贷款需要，由津房置换和中德银行合作推出的一项贷款业务。
这项业务从2011年开办至今已经是第十个年头了，圆了近万个家庭的置业梦想。
在2022年新年即将到来之际，特此为我们的广大“公产贷款”的新老客户带来了一系列的活动，让我们在下一个十年里继续同行，收获幸福。
那么办理公易贷需要有什么注意事项呢？小编在这里为您总结了“三项基本原则” 01“抵一购一”原则公产房贷款：抵押一套私产住房，购买一套公产住房提示：天津市的、非本人名下的私产住房也可案例：客户张先生为了接送孩子，打算在学校附近买套小面积的公产房，作为陪读用。
因为张先生家庭名下的私产房正在还款期间，最后经过经纪人的解释，张先生用自己岳父的私产住房作为抵押房产，最终成功购买了公产房。
02“首付三成”原则1、选取抵押私产住房评估价格×70%2、购买公企产房屋评估价格×70%两者相比选取最低价格作为贷款额度。
贷款上限300万案例：客户王女士打算给父母在市中心买一套低楼层房屋，因为手里的钱有限，所以能够负担得起的房屋大都是高楼层的，因为这个原因，房子一直没有买成。
后来到了津房置换门店，经过经纪人的推荐，知道了贷款首付三成就可以购买公产房，于是王小姐终于如愿以偿的为父母买到了心仪的低楼层房屋！ 03“年限长，压力小”原则公产贷款，最长可以提供25年的贷款年限！案例：孙小姐刚刚工作一年，打算在单位附近买一套房屋，经过津房置换员工的推荐，也准备以公产房贷款的形式购买。
但是因为刚刚工作，所以每月的收入不是很高，孙小姐担心每月的负担太重，而且因为收入不高，会被银行拒贷，但是了解到公产贷款最长可贷25年，所以孙小姐的问题迎刃而解，最终选到了满意的房子！