嗨，我的老朋友们，我是最近有点过劳肥的卢俊最近五年时间，有大量企业在重做这个赛道一手房市场的万科仁恒这样的绩优企业，二手赛道的链家贝壳，都把这个赛道习以为常的模式重做了一次，我们也感受到了整个赛道的规范而今天要聊的，是租赁市场这个一度被人认为是无比分散但又异常粗糙的行业，如今正在被又一家有一点点理想主义情怀的企业改造：自如，开始一次有趣的尝试租赁市场为什么会被忽视因为在很长一段时间被贴的标签就是：简单对于租赁模式，很多人认为是短期行为所以供应方认为租客应该对产品没有要求，那我简单粗暴就可以，如果有问题那就是价格问题也因为是短期行为，所以租客认为反正先住着，对于房子就不提要求了吧，提了可能还要涨房租是不是也有点魔幻看上去没有道理，但却是整个行业一致的现状也是因为如此，自如做的一系列事情，可能在真正改变这个行业故事有点长，给我点时间，我先说自如的动作，再和大家说下为什么01自如在2021年有一件低调但又耐人寻味的动作：和一个高端空间改造品牌曼舍的战略合并合并之后最大的变化就是，在自如体系内开始出现高端租赁产品曼舍之前所有的房源系列都进入自如体系内上海如今平安大楼这套月租金十万+的顶楼复式，也可以在自如app上看到、租赁到这件事的意义当然很明显自如在高端产品系的空白将被填补整个租赁市场里未来这家企业可以全面铺设，整体的供求结构也更加健康本来这一次的合作想象也停留在此但是伴随着时间的推移，我发现一切才刚开始伴随着战略合并，还有一个角色的变化：曼舍的创始人范敏俊加入成为自如的首席产品官而范敏俊在自如体系内的最大使命，就是沿袭曼舍的设计理念，对自如所有产品线进行全面设计提升也就是说：自如开启了异常产品力的降维打击我们都知道，以前在整个租赁市场里，我们能够看到的散租房源几乎是这样的图片