6月3月，优衣库与KAWS推出的合作款正式上架发售。
线上3秒售罄，线下门店遭疯狂购买，人从众的火爆画面在朋友圈狠狠刷了屏。
火的何止是优衣库？最近走进和平大道绿地香树花城营销中心的人，目睹了相似的盛况。
每天数百人到访，30多套成交……这个2017年武汉楼市销售亚冠项目，再一次用实力诠释了什么叫热度。
昨日再传喜报。
上海硬石空间资产管理有限公司豪掷2000万元，将20楼整层拿下。
相关负责人表示：“这两年，北上广深投资机构纷纷将目光转向了以武汉为代表的新兴区域板块，前期我也来过几次，看到了青山转型的成果，加上高铁经济的利好，经过充分调研和风险评估，最终才下了决心。
”青山大盘归来，火了！从十里钢城到宜居新城，青山的巨变有目共睹。
这一巨变的背后，以世界500强绿地为代表的城市运营商功不可没。
2014年年初，绿地一举拿下青山区工人村3宗地块，绿地“香树花城”系列产品正式在青山落地。
作为武汉市重大工程项目和青山区唯一百万级城市综合体，绿地香树花城用五年时间，为青山再造一座集居住、商业和商务于一体的丰盛大城。
绿地香树花城已经成为青山人居的代表符号之一。
2017年，它在一个月内密集开盘三次，次次“日光”。
根据中国指数研究院统计数据，2017年武汉住宅成交套数榜上，绿地香树花城一举将亚冠收入囊中。
栋栋高楼拔地而起，近1万个家庭陆续搬进新家，品牌商家接连签约入驻……当年绿地为工人村描绘的璀璨蓝图，正在一步步照进现实。
对购房者来说，好消息在这个夏天释放。
项目A、C地块火热售罄后，B地块重磅面市。
其总规模20万方，由一个大型商业MALL和三栋塔楼构成，体量相当于两个徐东销品茂。
百变户型产品同步登场，又一次刷新青山人对于人居的想象。
获悉绿地香树花城有房的消息，当年与好房子擦身而过的购房者和A、C地块老业主纷至沓来，一探究竟。
新产品主推建筑面积段为43—63平方米，打造43平方米精致三房、51平方米舒适三房和63平方米舒适四房。
玻璃幕墙外立面，阔达百米的楼间距，6米挑高入户大堂，加上精雕细琢、创意十足的户型……两年前一房难求的场景在绿地香树花城重现。
王先生去年搬进了绿地香树花城，获悉项目推新品的消息，他赶紧又入手了一套51平方米户型。
“这一套留给父母住，两代人同一个小区，一碗汤的距离恰到好处。
”他说，约60万的总价，在同区域甚至更远的白沙洲，只够付首付。
可自住可投资，赚了！放眼武汉楼市，每天30多套的成交量，足以说明绿地香树花城的号召力。
扫描营销中心购房者群像发现，自住和投资者兼而有之，体现了项目的多重属性。
对自住者而言，入手门槛低和超高得房率最令他们心动。
产品层高4.5米，买一层送一层，得房率高达160%。
一二层的飘窗和二层的榻榻米全为赠送。
“一家人住，空间独立，互不打扰。
”购房者说，一套不少，两套不多。
在营销中心，有人准备将两套打通，实现更阔绰的空间和更舒适的居住感受。
对投资者而言，他们更是把算盘打得噼啪响。
多变户型具有多样用途，可办公，可做成双钥匙公寓出租，还可以集居住和办公一体。
以公寓出租为例，参考周边房租水平，建面43平方米户型整套出租，月租金将不低于3000元。
若将建面51平方米和63平方米的户型隔成两套独立房间，以双钥匙公寓出租，租金回报会更可观。
楼中店是一种蔚然成风的都市商业模式，适合人群密集的区域。
绿地香树花城自带近3万业主，加上周边星光社区、青和居等社区，两公里内约有10万常住人口。
此外，通过地铁5号线，B地块大型商业MALL、写字楼也将带来如流人潮。
市场已经证明，美容美发、服装订制、电脑维修、教育培训、私房菜等与业主生活密切相关的楼中店业态最有人气和钱景。
以美发楼中店为例，按照较低水平计算，50元/次，每天每人接待10人次的客流量。
如果店里三个人力，一天营业额为1500元。
除去人员工资、水电、购置设备等成本开支，日均利润仍非常可观。
值得一提的是，百变户型毛坯交付，仅楼栋四周为承重墙，业态可根据需求进行空间分割和个性化装修，让功能最大程度得以实现。
一次入手三套的投资者表示，“相比其他理财方式，在绿地香树花城买房，不论是开民宿、公寓出租，还是做楼中店，安全性更高，回报也更稳健。
”坐享大城繁华，绝了！作为世界500强，自2010年进入湖北，绿地步履铿锵，在荆楚大地树立了一座又一座丰碑。
武昌之滨，武汉绿地中心将以华中第一高楼的完整形象向第七届世界军人运动会献礼；长江主轴上，绿地汉正中心助力“天下第一街”汉正街转型复兴之梦，梓山湖畔，绿地梓湾国际康养度假区打造中部康养样本……而在青山，绿地奉献了一座堪称区域地标的繁盛之城。
对绿地香树花城的购房者而言，他们看中世界500强的品牌力，更看中绿地的造城魄力。
区位上，为建设生态宜业宜居新青山，青山区正在大力实施“一轴两区三城”发展战略。
而绿地香树花城占据武汉高铁商务区、青山滨江商务区核心区，与长江新城隔江相望，地理位置得天独厚。
交通上，作为南北向贯穿武昌全境的地铁线，地铁5号线正在如火如荼建设中，绿地香树花城就在建设十一路站正地铁口。
5号线一线连接青菱白沙组团、司门口商圈、武昌滨江活动区、徐东商圈、杨园生活组团、青山滨江商务区、武钢厂前片区、武汉火车站等诸多城市热点区域，并与多条线路进行换乘，号称“换乘王”。
配套上，除了青山片区成熟商圈，绿地香树花城的业主下楼就能实现吃喝玩乐购。
项目B地块大型商业MALL分为饕界商业街、大型超市和品牌旗舰店。
去年11月，武汉网红儿童乐园——袋鼠玩趣城、源自澳洲的精品服务式公寓酒店品牌——西兰蒂亚公馆、中百仓储、中影国际等众多国内外一线品牌已经签约入驻。
过不了多久，巨幕影院观看最新大片，大型超市里挑选万千商品，KTV上演麦霸争夺战，网红餐厅打卡发朋友圈……这是一座不夜城，更是数万潮人的港湾。
更好的青山正在走来，更好的绿地香树花城正在逐步呈现。
总价60万起，和平大道上地铁小三房，绿地香树花城火得有理由。
楚天都市报记者 袁佳部分图片