房屋产权证是非常重要的一个产权证明，直接关系到持有者的切身利益。下面，小编来给大家介绍一下房屋产权证查询以及房屋产权证真伪辨别方法。

房屋产权证查询

1、房产局查询。需要查询准确的个人房产证信息即房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等，都要携带个人身份证件、房产证到当地的房管局或房地产交易中心、房屋管理局、房管处的档案馆或窗口资讯。

2、网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站来查询，输入产权人姓名、产权证号即可。但是现在只有部分地区提供房屋产权信息网络查询方式。

房屋产权证真伪辨别

1、房屋产权证用纸。真房屋产权证的内页使用专业水印纸，就像人民币的水印制作，由北京印钞厂证券分厂印制。

2、防伪底纹。真房屋产权证不仅在封面、封底外内页全部底纹都是“房屋产权证”六字，字迹清晰，2000年后印制的权证，使用了专用浮雕底纹，浮雕字有立体感。

3、房屋产权证封皮。真证封皮颜色深红，上部印有国徽，下部印有“中华人民共和国房屋产权证”，字分两行，上一行“中华人民共和国”，下一行“房屋产权证”，上下两行字完全对齐，字号大小不同，上部的字小，下部的字大。

4、团花、建房注册号。真房屋产权证有一团花，团花有立体感。团花下部是建房注册号，真证的号码为机器印制的11001，数字清晰。建房注册号与团花之间印有“中华人民共和国建设部监制”。

5、微缩文字。2000年后印制的房屋产权证发证机关一页最顶行花边、最下面一行里藏有微缩文字，肉眼观察是一道虚线，在放大镜下清晰显示“FWSYQZ”。

6、发证机关印章。真房屋产权证的发证机关是由机器套红印制的“北京市建设委员会”或“北京市国土资源和房屋管理局”行政公章，填发单位的图章用印泥盖上。

7、流水编号。真房屋产权证的流水号由机器印制，2000年后印制权证编号下方，印有“北京印钞厂证券分厂印制（200）”字样。

8、房屋产权的内容。内容主要涵盖房屋所有权人、房屋坐落、地号、产别、房屋状况、共有人、土地证号、权属性质、使用年限、设定他项权利摘要、附记等，核实这些信息能辨别房屋产权证真伪。

9、房地产平面图。真房屋产权证上附有张房地平面图及一张房屋登记表。图、表上都盖有测绘部门的章，另外图和表是与房屋产权证粘贴在一起，在粘贴连接处盖有骑缝章。