各位粉丝大家好，最近因为身体原因就好久没有更新我们的文章了，其中接到好多粉丝催更“商圈十大富人小区”系列的私信，感谢你们的喜欢，我会尽快推出下一期，今天我们就来盘点一下北京二手房里面的六大神盘，究竟是怎么回事？一、傲视清河的神盘---华润清河橡树湾 清河橡树湾，作为华润橡树湾系列在北京的首秀之作，自开盘以来，价格从不足1万元/平方米飙升至如今的13万/平方米，涨幅惊人，高达10倍以上。
甚至在2023年，小区房价也仅见微跌，堪称海淀乃至整个北京房地产市场的现象级神盘。
华润橡树湾小区园林地理位置上，清河橡树湾的周边可谓星光熠熠。
西北侧毗邻西二旗上地软件园，东侧则是中关村科技园，南侧也不远便是清华和北大，被高新技术产业园区和高等学府环抱，这样的优越位置自然吸引了众多高净值人群前来置业。
据悉，小区业主中约八成拥有本科学历，三成更是周边高校的老师，这也为高素质的生源条件打下坚实基础。
环境优美小区园林水系华润橡树湾园林在交通方面，清河橡树湾的通达度自然无需多言。
而在教育配套上，小区周边的中小学也备受海淀家长们的青睐。
例如，海淀实验二小（总校）以其卓越的师资力量和硬件设施，在各校区中脱颖而出。
而附近的北京二十中，作为拥有70多年历史的老牌中学，同样享有盛誉。
海淀实验二小（总校）清河橡树湾的最大亮点在于其完善的综合社区配套。
清河橡树湾清河橡树湾华润在开发住宅的同时，也用心打造了周边的生活配套，极大地提升了整个清河板块的配套水平。
万象汇橡树湾作为一个大型综合性楼盘，配套设施一应俱全。
特别是华润倾力打造的万象汇，占地20万平方米，集购物、餐饮、娱乐休闲、儿童、运动、益智等多功能于一体，成为区域商业的标杆，为周边居民提供了极大的生活便利。
配套设施一应俱全当然，居住体验也是清河橡树湾的一大亮点。
小区绿化率高达40%-45%，开发商自带的物业团队确保了小区的安全与私密性。
此外，小区内还配备了丰富的健身设施和休闲会所，完全符合豪宅的标配，在清河地区堪称“无敌”的存在。
清河橡树湾二、四大神盘成就的神级商圈，太阳宫的“红太丰火”！ 提起太阳宫，大家相对来说都不陌生，作为朝阳区的神级商圈，太阳宫的“四大神盘”，作为朝阳房价的领军版块，无论是生活的便捷程度还是环境的宜居性，都展现出了令人瞩目的实力。
太阳宫在交通方面，太阳宫东邻机场高速，西有京承高速，这两条高速公路连接了望京、亚奥等重要版块。
而在地铁方面，10号线、17号线及13号线以及即将开通的12号线将进一步增强该版块的交通便捷性。
贯穿望京、三里屯、工体、国贸、金融街及中关村等地都显得异常便捷。
太阳宫裘马都太阳宫求马都太阳宫的教育资源也堪称一流，地区的教育资源颇为出色。
版块内的人大附中朝阳实验学校、人大附中朝阳学校以及朝师附小等学校，都享有极佳的口碑。
特别是人大附中朝阳学校，作为一所由人大附中承办的十二年一贯制学校，它与总部共享优秀的师资力量，为学生提供了优质的教育资源。
人大附中朝阳学校此外，太阳宫的自然环境同样令人称道。
尽管地处繁华的市区，但却拥有太阳宫公园、玫瑰里公园、太阳宫体育休闲公园等多个大型公园。
居住在这里，既可以享受到城市的繁华与便利，又可以感受到静谧与舒适，仿佛置身于“大隐隐于市”的境地。
玫瑰里公园太阳宫版块在规划之初就被明确定位为“高端精品住宅社区”，其中的太阳公元、红玺台、丰和园及火星园等楼盘更是入选了北京太阳宫.三元桥十大富人小区，不少企业老总和金融界的佼佼者都选择在此居住，它们也因此被誉为太阳宫的“四大神盘”。
太阳公元火星园在房价表现方面，这四大神盘也无愧于它们的称号。
据监测数据显示，2023年以来，“四大神盘”的价格表现相对稳健，尤其是红玺台，与2022年相比，其价格甚至有所上浮。
而丰和园及火星园的价格降幅也保持在个位数以内，展现了它们强大的抗跌能力。
红玺台红玺台三、北京成交王者，西城小户型神盘--荣丰2008 说起北京市成交王者，西城区的荣丰2008无出其右，成交量在西城区域长期占据榜首位置，有时更是超越如芍药居北里这样的大规模住宅区，一跃成为北京市的成交领头羊。
荣丰2008谈及北京二手房的流通情况，大致维持在2%的水平，然而荣丰2008小区在2023年成交房源高达230余套，使得其流通率几乎接近4%。
荣丰2008没错，在当下萧瑟的市场中，它的数据有点不真实般的高，但是这就是被誉为西城神盘的荣丰2008。
西城神盘它之所以能成为众人心目中的神盘，主要得益于其小户型和低总价的特点，以及西城学籍的加持。
该小区的平均套内面积大约30平米，总价格也不过300万左右。
西城神盘用300万就能在西城购买一套住宅我们深知，西城区的教育资源不仅丰富，而且质量上乘，备受家长们的好评。
对于那些预算有限的购房家庭来说，用300万就能在西城购买一套住宅，并享受到西城区的优质教育资源，这样的性价比无疑是非常高的。
荣丰2008所以，这也是荣丰2008能够穿越市场周期的重点原因！您住在哪个小区呢？有没有想了解的社区，欢迎评论区讨论！