哈喽大家好，我是管管。
今天看的是维纳阳光花园北区。
维纳阳光花园北区是位于青剑湖最早一批青剑湖的一个小区，是2012年到2013年陆陆续续交房的。
整个小区有洋房、别墅以及高层。
下面跟着我的镜头来小区看一下。
维纳阳光花园北区是上海上房物业，物业费是两块2，小区绿化高达49%，这个花还是很漂亮的。
总共有46栋，总户数是1889。
这个小区从刚需到改善到别墅应有尽有。
这个小区体量很大，车位配比是1：0.75。
当然这边是高层的车位配比，洋房的车位配比，洋房那边的车位是不缺的。
现在这边是洋房，再往那边走是别墅，别墅有单独的门。
小区在售的面积从55平到170平不等，55平是那种中间户的，就像这种中间户的两房，小两房170平的就是这边别墅的联排别墅，双拼院子有的都在半亩。
维纳阳光花园的交通非常便利，出门就是阳澄湖大道，往东走可以走中环东线，通往永乐梦乐城。
往西走可以去星湖街，去湖东湖西也是非常便利的。
可以走中环北线去天虹或者环球港这些大型的商业。
当然了，小区一公里内有一个龙湖天街，以及步行10分钟有一个阳澄湖邻里中心，还有一个科技城邻里中心。
这个小区维纳阳光花园北区是小区是有底商的，吃喝玩乐，包括它自己也有一个菜市场，可以满足生活的日常所需。
讲一下青剑湖这个板块，青剑湖板块是位于园区的最北边，三湖环绕，适合宜居。
包括它最高的也就是一个小高层，其他的都是洋房的设计。
青剑湖目前也有少量地块，陆陆续续也会拍。
就在前些天，恒泰也拿了一块地，楼面价是19000。
2023年的时候，建发青云上就是建发的一个开发商也入驻了。
青剑湖这边目前项目也是在卖的，是在312国道那边。
2019年的时候有几块地同时拍的，有中海、碧桂园以及龙湖。
龙湖天街这块地就是这时候拍的，包括同批次的南京颐和的开发商。
春暖花开，这边是儿童的游乐区。
关于维纳阳光花园北区简单介绍就介绍到这里，因为小区体量比较大，产品类型也比较多。
如果想了解维纳阳光花园北区房源的具体信息可以点我头像。
本期视频就到此结束，下期再见。