亦庄现在的情况是非常的好，学区确定上的学校四所都是好学校，二中亦庄学校，人大附中亦庄新城学校，亦庄十一学校，建华实验学校 ，小学初中高中都是他房子也好，住着也好。
随着亦庄传统核心居住区趋近饱和。
以南海子公园以南及凉水河以西为纵横坐标的区域及其周边，逐渐形成了亦庄经济技术开发区河西区居住带。
这一点从近一年亦庄河西区土地市场的动作上就可看出端倪。
那么亦庄五年后房价会如何？五年内亦庄是没什么大问题的，但是大概率亦庄五年之后肯定会有新的状况出现，因为亦庄现在，一切完美的状态，但他现在一直在不断的并周围的区域，台湖马驹桥现在划到亦庄来了，包括德茂那边的学校学籍也是跟着亦庄走，台马地区也跟亦庄走，他未来要是万一再往外并一并，那其实亦庄也就变成了一个摇匀之后的一个大锅菜，现在是整个碗里只有五花肉，但是吧旁边的菜混进来后就不好了，所以亦庄5年后大概率可能也由此一劫。