来，我们先看两张图。
A:B：这是郑州两个房龄差不多的老小区，如果居住的话，你更偏向于哪个？相信很多人都会选择B，原因答案很明显，后者看起来窗户更大，通透效果更佳！而衡量窗户舒适程度也有两个指标，那就是“窗墙比”和“窗地比”。
先来看看这两个词的定义。
1、窗墙比，全名窗墙面积比，又多被简称为窗积比，指的是某一朝向的外窗、透明幕墙总面积与同朝向墙面总面积的比值。
2、窗地比，全名窗地面积比，指的是一个房间窗洞口面积与该房间地面面积之比，与窗户开启的大小无关。
总的来说，窗墙比主要的作用是在于外部建筑的保暖，国家对此有强制性的规范限制，窗墙比越大，耗能也就越大。
而窗地比是为了估算出整个房间的天然采光水平，保证空间的采光程度。
虽说一个是为了保暖，一个是为了采光，但是，不论是窗地比，还是窗墙比，这个数值越高，决定的都是房屋窗户面积更大。
（今天，我们重点讨论窗墙比）1一场关于“窗户”的变革一般来说，较小的窗墙比可以节约建筑能耗，但却会影响室内采光和通风。
在前几年的郑州市场，大众对于品质的要求并不算很高，“房子够住”就行，“生活方便”就行。
所以之前，郑州市场大部分楼盘都是这样：或这样：窗户并不大，仅仅完成“通风”这个功能就够了，窗墙比基本都在0.2-0.25%左右。
但是近几年，随着购房者对于居住舒适度的关注，郑州如今的新房市场，开始出现大量采用玻璃元素，甚至玻璃幕墙的新盘，窗墙比也相应提高。
2郑州楼盘的窗墙比是多少？此前，有调查结果显示，郑州目前六-七成项目窗墙比都在0.3以下，项目窗墙比在0.4-0.5大概只有2成，而窗墙比超过0.5的可能一成都不到。
如果你觉得这个数据有些抽象，那小楼就举几个例子给你。
下图是郑州某安置小区，它的窗墙比在0.3以下。
这是二七区的嘉境上品项目，窗墙比在0.3左右。
以下是绿博片区的建业橙园项目，目测窗墙比在0.4以上。
而下面这两个项目目测窗墙比都大于0.5，前者为金水区的建业河畔洋房项目，后者是白沙片区的亚新紫藤公馆项目。
这两个项目的共同点就是“都是高端改善盘”，也都采用了玻璃或者玻璃幕墙元素，颜值高，项目整体的价格也不低。
3窗墙比的大小，会产生什么影响？如果关注过那些定位“品质”或者“改善”的楼盘，就会发现“窗户”一直是开发商强调的重点。
因为好的窗户、高的窗墙比，真的很费钱。
高窗墙比对于项目来说，除了材料成本的造价增加，更多的还有人工成本。
那么，窗墙比的大小，对于楼盘来说真的影响很大吗？答案是肯定的。
首先是楼盘的颜值，运用了大面积玻璃窗甚至玻璃幕墙的项目，建筑立面的质感，肯定是完全不一样的，整个建筑立面会更加轻薄且通透，这也是为什么几乎豪宅都在强调自己的窗墙比有多大的原因。
其次是，居住舒适度更高。
窗户面积大，如果加以南北通透的户型格局，用大面积落地窗代替墙体，在提升外立面美感的同时，又可以将采光面扩大到极致，将自然光线引入到室内，当然是整个房间的采光、视野和通风都会更好。
比如，厨房。
窗墙比越大的厨房，可以更好的兼容采光通风的需求，而且厨房的窗户越大，处于室内进深中间段的餐厅也会更加明亮；再者，卫生间，窗户越大的卫生间，异味散出的越快，而且不容易滋生细菌，体验感是大幅度的提升。
最后，是客厅，如果做了落地窗，就可以俯瞰整个小区公共景观园林，甚至整个城市夜景，这是小窗户做不到的。
上图为白沙片区星联枫桥湾项目效果图，大窗户的优越性一览无余。
这样说来，窗墙比是不是越大越好？当然也未必，试想如果窗墙比超过了60%、70%，甚至直接接近100%的话，我们的居住还能舒服吗？一般来说，较大的窗墙比更利于通风采光，视野效果好，居住舒适性更高。
但同时由于窗玻璃本身的热阻小，且辐射换热强度大，供暖和空调能耗也越大。
相反，较小的窗墙比虽然会影响室内采光和通风，但却可以节约建筑能耗，做到更好的“冬暖夏凉”。
提到这里，小楼不由的想起了郑州的一个知名建筑，号称“史上最逆天窗墙比”的苏荷中心。
苏荷中心大楼棱角呈弧形，看上去酷似一只蝴蝶，故又叫“蝴蝶大楼”，实际上，这栋楼最“特色”的地方除了它的外形，还有大楼楼体表面被密密麻麻的窗户所占据，据说整个外立面设有3000余扇窗户，墙面几乎没有一丝余地，整体造型十分特别。
不过这么高的窗墙比，夏天应该会很吸热，而且窗户之间的距离这么近，隐私性也很难保证吧。
所以呢，小楼觉得，更大的开窗，更多玻璃元素的使用，可以保障更好的通透性和采光性，也可以提升室外建筑立面的品质感，一定程度上来说代表着郑州楼市产品的更新迭代，是一件值得肯定的事。
不过凡事贵在平衡，如果一味追求颜值和采光通风，而忽略了建筑保温和控制能耗肯定也是不应该的。