上海民企风雨同舟和衷共济 星月投资率先减免数百家小微企业办公租金复工在即，国家和各地政府纷纷出台支持政策，要求国企业主执行租金减免政策，并号召具有社会责任担当的非国资业主加入扶持。
上海最大的民营产业园区开发运营商——星月投资近日率先发布公告：对旗下各园区符合条件的小微企业办公客户减免半个月租金，对入驻园区的公益组织在原本享有的租金优惠政策上再减免，专为防疫物资生产企业特殊援助办公场地。
这是上海民营开发商针对小微企业办公租户进行减免的首个案例，减免政策将覆盖星月投资十多个园区和项目。
此前，万达等商业巨头先后宣布给旗下商场内商户减租，星月投资在不久前对产业园区内配套商户进行减租之后，又针对园区内小微企业再出新政。
“利润的暂时下降对企业来说，其实并不是生死存亡，但现金流的枯竭会直接导致企业无法挺过寒冬。
“星月投资总裁办主任刘畅对记者说道，”如果我们让掉这些租金，小微企业可能可以少裁一个员工，可以去开发一项新的业务。
公司在评估自身能力的情况下，进行了充分调研，希望能够为园区的这些小微企业再提供一些支持，帮助他们度过寒冬。
” 星月投资此次宣布对小微企业办公租户进行租金减免，在业内人士来看，是行业创举，减免也将直接在入驻企业最新一期租金中执行。
最新租金中立即执行 快速给小微企业“减负“在被问到疫情对公司发展有什么影响时，入驻在星月投资陆家嘴金融街区的上海诺垦新材料科技有限公司商务总监何海峰很感慨：“疫情后，我们的仓储物流、研发产品、库存货源都基本停滞，企业复工、员工工资、房租交纳都成问题。
“抱团取暖、共克时艰，是他在采访中提到次数最多的词语。
“有些国营开发商确实进行了房租减免，但星月投资作为民营企业，他们自己也会面临很多困难。
在这个情况下，它能响应国家号召，承担起企业责任，是很难能可贵的。
”“我们一开始并没有减租的预期，很惊讶，特殊时期民营企业都很不容易。
”街区另一家企业：上海深梧资产管理有限公司产品经理王俏俏接受记者采访时说。
深梧入驻在星月投资旗下的陆家嘴金融街区，在街区拥有约200多平方米的办公空间，此次疫情之后，深梧的线上资产管理类业务还在有序的推进。
“因为人流量剧减，疫情对商业会有较大影响，之前也看到很多开发商给商户减租。
但确实没料到办公这块儿也能有租金减免，非常暖心。
”据初步统计，星月投资此次租金减免总金额为四、五百万元，将有211 家小微企业从中受惠。
“三合一”政策上再减半 让社会组织无后顾之忧“新益汇”社会组织创新空间是由星月投资与浦东新区民政局共同发起的公益组织服务园，采用“政府补贴、企业资助、社会组织自负“的房租“三合一”共担模式，1000多平方米的空间入驻有19家社会组织。
此次星月投资将在原本的优惠政策上再度实行租金减免，双重优惠让社会组织无后顾之忧。
据“新益汇”负责人林怡琼介绍，入驻的社会组织在此次疫情中都充分利用着自己的专业力量，积极投入到抗疫工作中去。
专做家庭服务的社会组织有许多心理咨询师，他们和武汉当地建立了线上工作群，为方舱医院的病人提供心理慰藉服务；专做社区服务的社会组织最近也深入社区，和基层干部、志愿者们一起开展防疫宣传工作。
“其实很多社会组织今年的项目还未开展，房租减免让他们不用去操心成本运营的问题，能花更多心思投入到抗疫工作中。
”林怡琼说道。
“我看到了一个企业的社会担当，其实很多有责任心和爱心的人都在通过自己的方式传递能量，也是因为他们的担当，让我们有更多的动力去影响其他人。
这种关爱是可以传递的，是 1+1>2的效果。
” 助力防疫物资生产企业 免费提供一季度办公场地 除为小微企业、社会组织减免租金之外，星月投资还针对被上海市政府征用的防疫物资生产企业进行特殊援助，根据企业紧急需求免费为其提供一季度的办公场地，帮助其渡过防疫生产期间空间紧张、存储不便的难关。
成立于2005年的诚格，本是做电弧服、阻燃服等特种防护服起家，总部入驻在星月投资旗下的星月·智汇湾园区。
为支持此次疫情所需的防护服，公司5天完成生产线改造，2月1日正式开工生产，如今日生产防护服达5000件。
“公司原来只有研发和打样车间在浦东，工厂在外地。
被征用后，临时改产线、买设备、招募工人扩大产能，原有的700、800平方米的厂区远远不够用了。
”上海诚格安全防护用品有限公司副总经理喻波接受采访时说道，“公司前两天紧急向星月投资求助，他们二话没说，第二天就帮忙协调到1200平方米的空间，更没想到的是，还免了我们3个月的租金。
” 星月·智汇湾园区内4层的独栋办公楼，已于日前进行了清扫整理，即将供上海诚格安全防护用品有限公司免费使用3个月。
“等办公楼正式启用，防护服的包装工作和仓储存放可以转移过来，志愿者们也不用在拥挤的过道里忙碌了。
”这样既避免了工作人员的聚集，也能进一步提高防护服的生产效率。
星月投资服务累计1000多家企业，春节期间在帮助园区企业复工、筹措防疫物资时，发现了许多小微企业的措手不及——暴风雨中的它们都很难按计划在节后满帆起航。
星月投资在服务企业客户的过程中发现了他们的难处，于是才有了这之后租金减免政策的出台。
“我们希望发挥行业带动作用，支持小微企业共渡难关。
”刘畅说。
“同样作为民营企业，在这种困难时刻很能感同身受，我们也不愿意看到园区的伙伴们走向困境。
希望减免的这部分租金，能让这些企业尽快满血，帮助它们尽快恢复经营活力。
”