昨天，我们介绍了怎么在广州租农民房，今天，我们来讲一讲，怎么在广州租小区房，再看一看，广州一套三室一厅的房子租金多少钱？在小区租房需要注意哪些事情，要办哪些手续？广州龙洞租房广州小区房的租金以广州植物园地铁站的房子为例，这里的小区，一般提供四种户型给租客选择，分别是三室一厅、两室一厅、一室一厅，以及大单间的单身公寓。
植物园地铁站附近的一室一厅，基本都是那种小复式的大单间，客厅带阁楼的那种。
两房一厅，很多也是在大单间的基础上改造过的，这种户型的房源，面积都比较小，一般只有30来个平方。
三房一厅的单位，一般都在80多个平方，四种户型的出租价格，相差1000块钱左右。
广州租房大单间一室一厅户型小复式的大单间最便宜，大概在3500块钱左右，砍砍价，有些比较老旧的户型，3100块钱，也能搞定。
三房一厅的单位，房产中介现在给出的报价，一般在4500块钱每月，砍一砍，最低3800块钱一个月，小编也租过。
也就是说，广州龙洞板块，靠近植物园地铁站附近的小区房，租金的价格，在3000块到4500块钱之间浮动，根据户型和老旧程度的不同，实际的租赁价格不同。
不同的地段，租金价格也有区别，越靠近地铁，租金越贵。
广州小区房的标准配置广州小区房的配置广州小区房的房间里，配置都差不多。
标准的配置，包括：床和床垫、空调、衣柜、洗衣机、冰箱、热水器，还有煤气灶、抽油烟机等等。
这些基本的生活设施，一般的小区房都会配置，可以拎包入住。
如果配置不足，甚至没有（空房间，也就是吉屋），可以要求房东帮你补齐，或者适当减少租金。
如果对配置的电器、家电有意见，想更换，比如洗衣机、冰箱，可以跟房东协商，但是，更换的差价，你需要自己补齐。
电视机需要注意的是，电视机，不是广州小区房的标准配置，有些房间有，有些没有，随缘配置，没有的话，房东没有义务帮你补齐，你需要自己买。
网线需要自己接，广州的房东一般不管，你可以根据自己的需求，预约自己喜欢的运营商上门安装，套餐费用，也是自己选自己交的，不能算到房租里面。
物业费和水费，也是需要自己去管理处缴费的（一般都是在网上缴费），不需要交给房东。
广州小区房的租金广州小区房的租金小区房的租房过程中，只有两笔费用需要交给房东，俗称：两押一租。
两押，就是用两个月的房租作押金；一租，就是一个月的房租，这两笔费用，是广州现在租房的通行标准，深圳也是。
在广州，不管是租农民房，还是小区房，两押一租，都是要付的（一押一租的现象极少）。
所有的费用，都必须在签订租房合同之后，才能支付，没有签合同之前，一毛钱都不要给，特别是不要给定金，谁给谁后悔。
切记：小区房与农民房不同，租农民房，一般不需要通过中介，就算找中介，租客也不需要支付中介费，农民房，所有的中介费用，都是由房东负担的。
广州租房的中介费广州小区房的中介费在广州，租小区房，基本上都要通过中介进行撮合交易（租客很难找到房东），这里就会涉及到中介费的问题。
这笔费用，也是要等到租赁双方签订合同之后，才需要支付的。
租客和房东，都需要付钱给中介，广州现行的中介费标准，是一个月的租金，租客和房东各付一半。
比如，上面报价4500块钱的三房一厅户型，如果，最终以4500块钱的价格成交，那么，租客和房东，需要各自支付2250块钱，给撮合交易的房产中介，一共4500块钱，作为中介费，给到中介公司。
换句话说，如果你是第一次来广州租房，你至少需要准备3个半月的租金，其中，两押一租给房东，半个月佣金给房产中介。
还是以刚才的三房一厅为例。
如果你看中的这套三房一厅，最后确定的租金是4500块钱每个月，那么，合同签完之后，你需要支付3个月的房租，就是13500块钱（两押一租，押金到期可退）；另外，还需要支付2250元的中介费（半个月的房租），总计：15750块钱。
广州租房也就是说，如果你在广州，想租一套4500块钱一个月的三房一厅，那么，你在签租赁合同的时候，至少要准备15750块钱。
总之，房子的租金越贵，你需要准备的钱越多，反之，租金越便宜，你准备的钱就越少。
租客付完款，广州的房东，要现场交付房间的钥匙，租客现场验收，确认无误之后，广州小区房的租房过程就完成了。