与公园大道棕榈泉一个四环路之隔的观湖国际和泛海国际是什么样子呢？0506年的社区，距离现在差不多楼龄在16、17年。
12栋楼，能上市交易的是北区的9个商品楼。
先说小区外面保安很严格，小哥和我都不能进去很多，又登记又和物业客服报备的。
每个楼还有单独保安管家，确认后才能进去。
现在的物业是业委会新换的盛世，不到四块钱，看小区管理办事能力应该不差的。
西边是隔着的巨大绿化带，再向西就是四环路。
高层开窗噪音需要注意。
整个小区外围的底商不是太多，显得挺肃静的，不吵不闹的格调。
小区年纪在这儿了，外立面远看确实有点显的陈旧，近看都是灰色小块的墙砖，远近看的感受就不一样。
还是个不错江南园林式小区，六千多平的人工湖围绕小区真是盖了帽了，看的时候湖水有一多半，还没有抽干。
小哥八卦说观湖最大优势不是豪、不是价格、不是·······，而是好多家庭买下住进来后夫人都怀孕了，还有双棒儿的，真是神奇啊。
当然也可能和小区环境有关系吧，舒心的小区环境会让人心情愉悦。
小区的东北角是东西向的小户型，还有8号楼是正南正北的，其他都是斜的有点类似公园大道，我觉得也是设计师考虑采光和景观的问题。
典型户型特点是东西向的6米挑空大客厅，观小区景致或者看四环朝阳公园。
真狠啊6米呢，据说还有客厅改成小二层的有钱任性就是好。
而且每个房间几乎都能有很大的落地窗，采光不是问题。
东西两居报价1300W，南北三居四居报价1500-2800W左右。
个别户型的通道太长，貌似需要考虑使用率的问题。
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