【大河财立方消息】6月13日，河南省省直机关住房资金管理中心发布商转公提示称，正积极与合作银行及不动产中心对接，会及时出台具体政策，在原实行的商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务模式基础上，增加顺位抵押模式，减轻缴存职工因商业性个人住房贷款所产生的还款压力。
大河财立方记者了解到，“商转公”顺位抵押贷款已在不少省份实行。
据湖南省直单位住房公积金管理中心，该中心于2023年6月发放首笔“商转公”顺位抵押贷款。
即已办理商业住房贷款的缴存职工，不用结清原商业贷款，可直接将抵押给银行的房产再抵押给公积金中心，办理第二顺位抵押权，中心就可发放公积金贷款。
缴存职工在结清原银行贷款后，再注销原商贷银行第一顺位抵押权，中心的第二顺位抵押权将自动升为第一顺位抵押权。
该中心相关负责人介绍，顺位抵押业务全程无需担保，也不会产生额外费用，解决了职工十分关切的“过桥费”问题。
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