据了解，五一期间福州各个市区的房价仍然居高不下，热门地段的整体房价朝着4字头集体迈进；其中地段较好、资源较集中的鼓楼区和台江区仍是房价房价的天花板，房价优惠也很少；而东二环板块和连潘板块，新房参考均价约2.5-3.5万/㎡，五四北板块新房参考均价2.3-2.8万/㎡，闽侯普遍均价1.8万/㎡，桂湖板块新房均价约在1.2-2.2万元/㎡，仓山南部片区新房均价约为2.5-3.2万元/㎡，刚需可以在这些区域选择合适的房源。
据中国房价行情数据显示，福州市13个市区/市县在4月的新房均价为19210元/㎡，环比下降0.3%，统计楼盘：148个。
4月二手房挂牌1.5万套，4月二手房均价25779元/㎡，同比下降4.22%；近一月（4月15日-5月14日）二手房均价25776元/㎡，环比下降0.01%。
福州6个市区4月的新房均价为24665元/㎡，环比下降0.62%，统计楼盘：81个。
4月二手房挂牌1.3万套，4月二手房均价27836元/㎡，同比下降2.89%；近一月（4月15日-5月14日）二手房均价27924元/㎡，环比上涨0.32% 。
一、福州市13个市区/市县房价数据1、新房方面全福州4月新房均价中，鼓楼区新房均价最高，为34600元/㎡；其次是台江区32554元/㎡，；接着是仓山区29463元/㎡，晋安区 26710元/㎡，马尾区16836元/㎡，长乐区15396元/㎡。
2、二手房方面4月二手房均价中，仓山区、福清市、罗源县、平潭县这4个区域的房价同比去年上涨了，其中罗源县以11.6%的同比涨幅最大；其他9个区域的房价同比去年均下降了，其中闽清县降幅最大，同比下降22.65%，其次是永泰县同比下降12.08%，接着是马尾区同比下降11.75%。
福州的在4月二手房均价与去年4月同期相比较，整体上房价是有所下降的。
4月二手房均价中，鼓楼区的二手房均价最高，为35394元/㎡；其次是台江区26872元/㎡；接着是仓山区26032元/㎡；晋安区23751元/㎡；长乐区18023元/㎡。
近一月（4月15日-5月14日）二手房均价中，仓山区、马尾区、罗源县、平潭县、永泰县这5个区域的房价环比上月下降了，其中罗源县以7.88%的降幅最大；其他8个区域中，福清市环比上涨3.13%，涨幅最大，其次是长乐区环比上涨2.56%，接着是闽侯县环比上涨1.46%。
二、福州市一些特色区域的房价行情福清融侨经开区房价：4月的新房均价为12000元/㎡，统计楼盘：2个。
4月二手房挂牌33套，4月二手房均价14841元/㎡，同比上涨5.63%；近一月（4月15日-5月14日）二手房均价14663元/㎡，环比下降1.20%。
福州经开区房价：4月的新房均价为23257元/㎡，统计楼盘：7个。
4月二手房挂牌425套，4月二手房均价19823元/㎡，同比下降8.73%；近一月（4月15日-5月14日）二手房均价19862元/㎡，环比上涨0.20%。
高新区房价：4月的新房均价为15976元/㎡，统计楼盘：11个。
4月二手房挂牌530套，4月二手房均价17263元/㎡，同比下降0.35%；近一月（4月15日-5月14日）二手房均价17538元/㎡，环比上涨1.59%。
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