近日，有多名业主向记者反映，位于市北区的中海寰宇天下三期小区房屋精装修存在许多问题，跟当初在样板间看到的装修质量相去甚远，远谈不上“精”装修。
据业主介绍，交房时房屋装修粗糙，各种小问题层出不穷。
“美缝粗糙，地板渗灰，墙体裂缝”。
除了这些通病，好几户业主家里也出现了不同的问题：房屋天花板墙体严重裂缝、鞋柜台面边缘外漏、厨房台面劣质…… 墙体裂缝严重业主们表示，如今看到的装修结果远远达不到合同中约定的3000元/平方的装修标准。
关于墙面裂缝虽然开发商上门维修，但是过几天，重新粉刷的墙面又会重新出现裂缝，而且经过二次局部粉刷的墙面很不美观。
墙体裂缝针对业主家中出现的装修质量问题，记者致电中海寰宇天下物业，物业人员表示，房屋出现的质量问题和装修问题暂时归开发商管理，记者随后问能否给到开发商的人电话，物业人员表示不知道。
记者又拨打了中海地产的全国服务监督电话，客服人员转接到青岛中海地产客服，客服以需要提交个各种材料为由拒绝采访。
地板渗灰美缝粗糙鞋柜台面边缘外漏买受人能否以房屋存在质量问题为由拒收房屋？拒收房屋是否视为逾期交房？对此，山东元鼎律师事务所李律师表示，先看双方合同约定，如双方对此进行明确约定，且不违反法律的强制性规定，则按照合同约定处理；如合同对此并没有约定，则在房产主体结构质量不合格或房屋质量问题严重影响正常居住使用的前提下，业主可以拒收，开发商需要承担逾期交房和修复质量、赔偿损失的责任。
若业主对装修标准存疑，可申请司法鉴定。