文︱刘德科 前两天看到《人民法院报》报道的一个案子:临沂市一个小区的业主,「骑行二轮电动自行车欲跟随进入小区,不料与正在下降的升降杆发生碰撞,倒地受伤」;业主因此状告物业公司,法院审理后认为业主应承担主要责任,物业公司承担次要责任,「责任比例以6∶4为宜」。
我们关心的,不是这个案子判得是否公平,而是住宅小区门口为什么要有道闸?有些人可能会说,这不废话嘛,如果没有道闸怎么防止陌生车辆随意进入小区啊? 此前我们探讨过,每次看到那些小区车行入口的两根道闸直接杵着马路,就很烦:车来了道闸升起,车进了道闸降下,像战时的街头阵地,不体面。
战时的街头阵地,是把带刺的关卡横在马路上;那些小区的车行入口,是把道闸杵着马路。
其实两者并没有本质区别。
哪怕是所谓的豪宅项目,也是很粗糙地让车行道闸直接杵着马路,真是枉称豪宅。
实际上,只要通过合理的车行入口设计,就可以不让道闸直接杵着马路。
比如车行入口与小区大门实现一体化设计,让道闸内退到进入地库的坡道口,这样更优雅,也起到阻拦陌生车辆的作用。
这样就不至于发生行人跟随汽车进入小区被道闸砸伤的意外。
新一代的住宅楼盘(无论是刚需楼盘还是豪宅项目),基本上都已经不让车行道闸直接杵着马路了。