一.小区概况明月花园建成于2001年，由南京明月建设集团有限公司开发建造，南京明月物业管理有限公司代为管理。
小区至今已有18年的时间，楼龄较长，整体年代感较强，略显破败。
小区共建有住宅47栋，共计1354套房。
小区配有车位1000个，车位紧张，停车压力较大。
在居住舒适度上，小区绿化率高达40.0%，小区绿化率较高，非常适合居住。
二.房价走势小区目前均价为26178元，高于商圈均价（25706元），高于行政区均价（24688元）。
小区整体均价偏高，对购房者的资金实力要求较高。
近6个月以来，小区房价呈现上涨趋势，投资者可适当关注，刚需投资者请择时上车。
三.主打户型小区主打的户型是95平米的3居室。
功能分区明显，但其余两个卧室的面积较小，居住稍显局促四.交通概况小区距离最近的地铁站双龙大道1277米，离地铁站有一定距离，步行时间稍长，但在可接受范围内。
五.教育配套小区对口小学为江宁实小，江宁实小是公立，属于省重点小学。
小学教育质量位于全省前列，教育质量极高，师资队伍强大，对教育质量较高的购房者而言，本小区是不二之选。
小区对口中学为竹山中学，竹山中学是公立，属于省重点。
中学教育质量位于全省前列，教育质量极高，师资队伍强大，对教育质量较高的购房者而言，本小区是不二之选。
六.生活配套小区三公里内有景枫KINGMO，久九伴广场，南京万居汇，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。
小区三公里内有汇鸿医宁中医医院，南京友爱医院，南京市江宁医院(鼓山路)，可以满足居民日常就医的需要。
七.小区评分总分：4.0分价格优势：3分教育质量：5分交通配套：4分