当前贷款利率过高，有没有方法能够降低一些贷款利率呢?相信这也是很多购房者的心声，确实，商业贷款的高利率如今压得购房者喘不过气，而办理商转公无疑是省息的好方法之一。
那么办理商转公需要满足哪些条件呢?今天带大家一起来梳理一下。
办理商转公贷款的条件无非满足两个方面即可，一是满足公积金贷款条件，二是原商贷银行及公积金中心双方同意。
具体的条件说明参考以下内容：1、满足公积金贷款条件(1)年满18周岁且未超过国家法定退休年龄，具备完全民事行为能力;(2)公积金账户状态正常，公积金连续正常缴存时间符合当地要求;(3)个人信用良好，工作收入稳定，有偿还贷款本息的能力;(4)职工家庭没有未结清的公积金贷款或未终止的约定提取;(5)职工家庭现无房或仅有一套住房，住房套数认定小于2套;(6)能提供合法、有效、足值的房产设定抵押，被公积金中心认可;(7)能自筹资金结清原商贷，或自筹资金结清原商贷差额部分;(8)满足公积金中心规定的其他条件，比如长沙公积金中心要求未办理过购房提取。
2、原商贷银行及公积金中心同意(1)原商贷还款情况良好，没有逾期拖欠的款项，原商贷银行对于借款人提前结清贷款无异议;(2)公积金中心同意商转公积金贷款，比如北京公积金中心就不支持商贷转公积金贷款业务;(3)有些地方公积金中心支持“顺位抵押”办理商转公，就要求原商贷银行是与公积金中心合作、能签订顺位抵押协议的银行。