设计之都汇金大厦坐落于广州市白云区核心的广州设计之都，这里是现代服务业的集聚地，也是粤港澳大湾区的国际设计产业品牌汇集之处。
凭借其数字化和信息化优势，已成为广州市首屈一指的CBD商业中心。
施王物联团队凭借丰富的行业经验，对本次合作对象设计之都汇金大厦进行深入调研考察，挖掘痛点，针对性解决企业商户租金催缴、企业电费拖欠、写字楼用电安全、财务统计工作量大、人力成本高等问题。
施王智慧房东系统接入写字楼，让管理痛点、难点高效解决。
痛点1：用水、用电管理效率低常见问题：设计之都汇金大厦之前采用的是传统机械电表、机械水表，不仅需要人工进行用电、用水数据统计，耗时耗力；且存在企业商户水、电费拖欠难题，催缴困难；传统机械电表、机械水表用电用水信息统计不精准，存在水电用量漏记、水电费损失等问题。
解决方案：施王智能电表、智能水表采用Nb-lot/4g等物联网模块，对用电、用水数据统计更精准，避免水电费损失；具备智能统计功能，可以通过智慧房东管理端进行一键抄表操作，用电、用水信息实时同步至云端，管理员可以通过智慧房东软件随时查看；表计为预付费模式，企业入驻后，需要先对水表、电表进行充值，后用水、用电，避免水电费用收缴难题，也解决了租赁过程中造成的水电费用损失难题。
痛点2：缺乏公共区域用电管理常见问题：设计之都汇金大厦作为城市CBD，存在电梯用电、公区照明、电梯用电、中央空调等诸多公区用电场所，以前这部分的用电费用因为统计不精准、分摊费用难以计算，为公司的管理经营造成损失。
解决方案：设计之都汇金大厦在布局施王智能电表后，通过智慧房东的公区用电分摊功能设置，合理分摊公区用电费用。
对于中央空调的用电分摊痛点，因为中央空调耗电主要分为空调外机和空调内机两个部分，管理人员在空调外机处安装可公区用电分摊的智能电表，再在每个空调内机处安装施王智能电表，这样中央空调产生的电费就可以按照每个区域的实际使用量进行智能分摊，分摊费用每日智能结算自动抵扣，企业可以实用实销，用电与用水管理难度降低，减少工作量，实现互惠互利。
痛点3：人工管理效率低成本高常见问题：传统的写字楼管理模式多是通过招募大量物业人员对写字楼进行管理，不仅需要耗费大量的时间与人力，且数据统计模糊，存在漏记、误记等情况，管理流程不清晰、人员管理混乱，难以实现高效的资源配置和实时监控。
解决方案：施王物联智慧房东管理软件与智能硬件设备，解决功写字楼租赁过程中存在的痛点。
替代人工，实现高效、便捷的合规化管理。
智慧房东实现降本增效预付费模式的施王智能电表、智能水表，租户需要先充值，后用水、电，不仅帮助房东快速回笼资金，解决催缴难题，高效便捷的充值流程也让用户有更好的使用体验。
当租户出现租金逾期的情况时，房东可通过远程通断水、电功能促使租客主动交租，不再需要租金催缴团队，节约大量人力成本。
智慧房东具备财务统计功能施王智慧房东具备专业的数据统计功能，极大地提高了财务、会计工作效率，减少大量财务管理工作；降低会计团队人员需求量、降低相关专业人员的数量需求，帮助财务管理实现降本增效。
智慧房东提高写字楼出租效率房源推广功能有效帮助公寓提高出房效率，通过优惠政策吸引租客使用未出租房源分享海报功能，利用租户实现裂变营销，降低公寓推广营销费用，提高出房效率。
施王物联H-ETC智慧化办公空间解决方案，以智慧房东IoT物联网管理平台为基础，集软、硬件于一体，致力于传统办公系统的全新数字化转型升级。
涵盖智能用水、智能用电、能耗管理、智能门禁、数据云平台、大数据分析等多个子系统，旨在实现深层次的管理智能和降本增效，让“办公这件事”更简单。
该解决方案适用于集团楼宇、中小企业、商务酒店等各种办公空间的数字化和智能化升级。