一处理想人居，不仅止于满足安居城市的基础诉求，更承载着当代人对美好生活的渴望。
故而当你选择一处生活居所，你选择的更是一种生活方式。
林语堂有言“世界大同的理想生活，是住在花园洋房里”，这在无数人心中引起了共鸣，那为何人们更加向往洋房？比起高层，洋房又有哪些优势呢？明水主城红盘——山东健康生态城洋房硬核产品力，为您一一揭秘！5大对比，直观了解不同。
公摊面积的多少意味着得房率的高低，而高层的公摊率一般是25%左右，而洋房的公摊面积多数为15%左右。
这意味着在相同面积时，实际得房面积会有差别。
以100㎡为例，洋房实际得房面积比高层多约10㎡。
实景图山东健康生态城建面约94-232㎡低密洋房，公摊仅约16%，公摊低，得房率高，性价比更高，实际居住面积更大。
容积率越高，居住舒适度和私密性越差。
洋房与高层的差别也体现在社区容积率上，大多高层的容积率高于2.5，而洋房基本在2.0及以下，容积率数值越高，就意味着居住环境拥挤。
实景图容积率低，洋房拥有更多土地去实现宽敞楼间距，享有绿色的居住环境，能在全天不同时间段获得较好的采光，景观资源也较高层有优势。
不仅如此，容积率低也代表着楼间距更宽，从而拥有更高的居住私密性。
实景图山东健康生态城约1.21的容积率，让人生容纳更多绿意；6-10层的建筑高度，1:1.5超宽楼间距，每栋楼皆是一梯两户设计，更多园林绿景、更宽生活空间，为生活留白更多美好。
绿化率代表着社区的绿化面积多少，以及景观覆盖面。
在大多数项目都尽量做到30%绿化率的当下，看绿化不能只看绿化率，还要看人均绿化面积。
实景图同样都是30%绿化率的社区，洋房只有6层，而高层至少有20层，即使每一层户数一样，也比洋房多出近三倍，人均享受的绿化面积大打折扣。
实景图比起高层，洋房的景观人均可享受面积更高，不管是林荫漫步、赏景小憩，都更为从容。
梯户比决定了业主出行的体验。
高层大多为2T4或者2T6的设计，楼层一般为18-30层，意味着一部电梯供大约七八十户家庭使用，使用频率高、人员嘈杂、出入等待时间长。
实景图山东健康生态城的洋房产品，则是采用1T2户，每层仅服务2户人家，而且业主可刷卡，直达入户，不仅减少了等待时间，同时也带来了更为松弛、静谧的居住体验。
俗话说“买房子，就是买圈层”，买房就是要和志同道合的圈层融为一体。
传统的纯高层住宅，社区人口较为杂乱，人员素质参差不齐，生活圈层不纯粹。
实景图 山东健康生态城的纯洋房住区，居于此，与更好的社区邻里圈层相聚，遇见志同道合的朋友，能为您带来物质上、精神上的共鸣，取得事业和生活上的更多收获，孩子也可以与优秀同龄人一起成长。
洋房VS高层相差的不仅仅是楼栋的高度更是美好生活的规划山东健康生态城6-10层纯洋房以宽朗舒适的居住体验焕新城市理想栖居