现在的年轻人对于资金需求越来越大，但是苦于名下没有什么资产，于是把目光放在了自己父母的身上，现实生活中，经常会遇到一些办理房产抵押贷款的客户，因为自身没有抵押物，最后选择用父母的房子办理抵押，那么拿父母房产证抵押贷款是可以的吗？这是很多借款人想要了解的问题，以及拿父母房产证抵押贷款应该怎么办理？下面就和大家一起了解一下吧。
首先，确认一点，拿父母的房产可以抵押贷款吗？答案是肯定的，并不是说抵押贷款只能用自己名下的资产，用他人资产抵押需要出具一个委托书，如果是父母的话，带着一起去做个委托公证即可。
贷款申请人自身条件不够的情况下，可以用父母的资产作保，但目前各大银行对这类申请人都会做一定的要求，一般来说有这几个方面：（1）年满十八周岁至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民；（2）有所在城市常住户口或有效居留身份；（3）具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力；（4）能够提供银行认可的、可上市的房产做抵押；（5）有购房合同、协议或有关批准文件；（6）贷款银行规定的其他条件。
另外，想用父母房子抵押申请贷款，除了提供借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明及银行流水外，还需要提供父母双方身份证、户口本、结婚证、房产证等证明材料。
那么，拿父母房产证怎样办理抵押？银行规定，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
以用父母的房产抵押贷款为例，在申请贷款时需要准备的资料比较多，其中包括：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明;个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明;贷款用途证明(如购货合同等);房屋产权证、房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明。
除了需要这些贷款人与房产所有人的资料以外，用于抵押贷款的房产也要满足相应的条件。
比如房屋的年限在20年之内;房屋的面积要符合银行的要求;房屋要有较强的变现能力;一般要求为商品房、公寓、商铺、写字楼等。
办理房产抵押贷款的一般过程是：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》;其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同;第三，借款人与银行签订借款合同;第四，银行审核通过后发放贷款。
用父母房产怎样抵押贷款的全部内容，无论是以个人的房产进行抵押贷款还是以父母房产进行抵押贷款，在银行申办时的流程都比较复杂。
这种方式的抵押贷款在贷款条件以及需要提交的资料上，都与用自己名下房产贷款有一定的区别，贷款申请人需要事先进行了解。