今天带大家看看南通贬值较快的100个小区，首先我们来看看过去一年里南通的房价变化情况，从南通本地二手房平台统计数据来看，南通目前二手房挂牌均价为11900元每平方米，新房成交均价在15000元每平方米左右。
无论是新房还是二手房，比去年同期都有所下降，其中二手房跌幅为19.89%，新房跌幅在12.83%。
接下来为大家统计了南通市100个具有代表性的小区，主要以偏远老旧小区为主，相对来说，跌幅比较明显。
具体如下:序号小区名称挂牌单价(元/㎡)跌幅1中南万科·大都会21,432-22.36%2恒成楼11,506-17.34%3隆兴小区13,007-16.61%4通江园18,194-15.87%5万科翡翠甲第24,263-15.74%6儒学楼31,664-15.58%7师范桥12,723-15.41%8博园岚郡住宅28,145-15.36%9南通汇诚置业商务大厦15,745-15.03%10新华一村13,601-14.95%11南通恒大悦珑湾12,897-14.69%12安东小区13,953-14.68%13纺都商务大厦15,660-14.63%14金城大厦14,640-14.38%15金鑫苑21,707-14.14%16阁调百花左岸19,852-14.07%17友谊路宿舍18,303-14.03%18瑞和新天地26,957-13.50%19花行桥新村12,690-13.49%20隆兴福里14,355-13.45%21盛鑫金桥人家12,160-13.37%22海门腾达花园14,928-13.29%23凯洪家园18,940-13.17%24绿地·中山铂邸7,391-13.06%25中实·锦绣园15,473-12.67%26富力·半岛花园12,406-12.63%27星海花园菁英汇12,964-12.60%28水明楼17,488-12.58%29威斯汀酒店式公寓13,820-12.56%30荔园20,815-12.35%31金南小区11,554-12.13%32通源路宿舍18,350-12.03%33美华公馆6,086-11.35%34阳光城·丽景湾11,531-11.27%35富力院士庭15,355-11.23%36百昌晏园27,734-11.21%37富江花园15,581-11.08%38富民新村18,535-11.00%39金牛广场14,740-10.98%40跃龙小苑15,832-10.89%41财贸园18,006-10.89%42晨朗东方花园11,721-10.82%43启东滨江花苑14,015-10.65%44好家园20,475-10.64%45文化苑17,915-10.63%46通州虹桥北村10,701-10.52%47海门中专生活区19,375-10.46%48中南社区17,032-10.45%49庭院芬芳17,081-10.42%50苏建优景美地11,635-10.42%51海门博士花园11,574-10.41%52阳光山河15,253-10.40%53人民东路40号17,687-10.29%54三厂镇孝威村新农村聚居区12,754-10.28%55海兴华府17,530-10.25%56公馆三号17,821-10.25%57海安雨润广场12,201-10.14%58瀚学苑14,439-10.03%59城南一村12,925-9.97%60仁和家园12,546-9.89%61青年西路40号14,638-9.86%62绿菌河畔17,005-9.77%63新海通花园锦绣苑30,249-9.76%64红星花苑2,611-9.61%65碧桂园·御湖半岛12,396-9.47%66金丰源花苑17,120-9.47%67保利·云禧23,596-9.46%68学田炜赋园14,606-9.45%69北濠二组团13,382-9.40%70文峰路17号28,715-9.38%71嘉秀花园19,983-9.36%72明珠花苑13,334-9.33%73北濠顺遂楼13,285-9.29%74板桥南村东17,929-9.27%75御庭尚城20,097-9.12%76齐宝雅居18,148-9.11%77新华福里13,077-9.09%78彩臣南村13,948-9.08%79大生新村11,052-9.03%80明珠新村13,480-9.02%81纺工新村13,067-9.01%82海安华新一品御元12,095-8.97%83凯达首府5,547-8.97%84海门中南熙悦21,110-8.92%85长江新村17,962-8.85%86鼎昌名邸5,220-8.82%87蓝光·雍锦星洲湾14,907-8.78%88公园三村16,917-8.77%89东风新村17,162-8.71%90水岸花都15,104-8.69%91大唐碧华苑12,182-8.64%92孩儿巷南路60号22,424-8.58%93华宏国际6,259-8.55%94文峰怡景苑40,810-8.53%95白龙花苑10,703-8.49%96华府天地11,640-8.48%97民生中心社区17,381-8.48%98华都商业广场11,695-8.44%99锦豪大厦18,219-8.42%100景怡花苑13,794-8.42%南通楼市目前有价无市已是常态，那么刚需客户当下买房是否划算？未来几年，南通楼市是否能够重振往日雄风？南通房价大涨的概率有多大？你是否看好三年后南通的楼市？欢迎大家评论区一起交流学习！注(以上信息均来自南通本地各大二手房平台综合统计数据，供大家参考一二，具体以实际成交价格为准，非专业人士统计，不喜勿喷)