很多人都不看好小窑湾，尤其是大连市内的朋友们，熟悉这个区域但又不了解政府的规划和区域愿景，对于小窑湾的发展，我之前发表过一篇文章，阐述了当时小窑湾的建设进展，但是经过了将近1年的时间，小窑湾又有了一些显著的变化，今天就继续来说说。
小窑湾整体规划图首先来定义一下小窑湾到底是什么？我们才能真正的了解它。
小窑湾隶属于第十个国家级新区金普新区，是大连十四五规划的城市副中心，也是辽宁省最大的一片自贸片区的核心腹地。
按照香港维多利亚湾高标准规划，对标上海浦东建设。
单从政府层面，我们就已经知道小窑湾的重要性了。
小窑湾南向海景除了政府层面的高标准规划，小窑湾还拥有得天独厚的山海资源，空气环境绝佳，尤其是一片南向海湾，占据了大连不可多得的天然环境优势，再加上太山的衬托和道路、桥梁、公园的逐步完善，小窑湾已具备了自然居住的良好条件。
小窑湾正在热建的项目小窑湾分成若干个区域进行建设，有生态居住区、行政办公区、中央商务区、创意创智区、滨海休闲区、中心商业区和港航服务区7个功能区组成。
目前建设热度最高的在生态区住区，只有解决了衣食住行，区域发展才能得到保证，得让招商引资的大企业进来了能解决员工基本生活配套问题。
所以政府率先投资十几个亿建了一个占地20万平方米，大连最大的综合教育园区，涵盖幼儿园、小学、初中、高中一体化教育，与区域最优质的学校共同打造示范校，目前确定幼儿园、小学、初中2021年9月1日要正式招生开学，高中还在筹备中。
同区域也吸引了碧桂园、万科、龙湖、旭辉、和记黄埔、金科等知名房企纷纷拿地开发，并且销售数据近两年一直名列大连前茅，足以可见这个区域的热度。
小窑湾金牌教育园施工进展另外，随着金普新区政府“走出去请进来”的招商理念，小窑湾区域也迎来了很多重大利好。
首先是已确定的项目在逐渐落地施工中，包括中交集团东北总部的中交城项目、大连市政配套的重点国企德泰集团的总部德泰广场项目、五星级酒店及写字间丰茂项目等，均在施工建设当中。
其次是2021年春节后一季度和二季度确定的一批大项目，包括投资150亿能带动2万人就业的数字谷项目、C立方文化综合体项目、国家级中传文化科技产业基地项目、总投资10亿的信基V谷项目、总投资20亿的信基酒店用品总部及创意孵化基地项目、总投资40亿的海洋渔乐港项目、第四代万达广场项目等。
德泰广场随着区域3路公交车、17路环路、轻轨3号线等交通配套的完善，相信小窑湾会建设的越来越好，欢迎评论区留言探讨。