作为这几年楼市最火的“高频词”之一，未来社区的建设一直备受大家关注。
就在近日，为了进一步助力我市未来社区高质量建设，市风貌办发布了《温州市未来社区（完整社区）建设工作指引（试行）》。
整份文件主要涉及了三个部分：1.要求强化组织架构；2.要求突出公服设施补短板，落实好“幼有所育”“老有康养”等建设理念，因地制宜做好社区公共服务设施配套；3.要求规范项目建设程序，项目选址、方案编制和后期运营等阶段应做好上位规划衔接、空间利用可行性分析、运营组织及资金筹措等工作，保证项目建设质量和可持续运营。
不难看出，这份文件的发布将进一步规范和完善未来社区的规划、建设与运营，更好的提升居民的生活体验感和幸福感。
2依托于未来社区的空中花园、更多使用面积与想象空间，还有卓越的配套、区位。
近几年里，未来社区楼盘在温州楼市热度、市场认可度基本“秒杀”其他楼盘，可以说是“火得轰轰烈烈”，但在未来社区楼盘交付后，大家的生活真的有理想中的那么“未来”吗？我们一起来看看。
首先是集新未来社区，靠着黄龙商贸城整体拆迁，清出了市区核芯地段十未必一见的超大地块，还顶着“实验中小学分校+鹿城行政副中心”双重光环。
集新未来社区示意图在集新未来社区内的三兄弟：雅戈尔未来城壹号、未来视界、悦未来3盘从拿地开始就备受大家关注。
2020年4月，雅戈尔48.62亿竞得黄龙商贸城二期地块，成交楼面价约18279元/㎡，命名宝龙雅戈尔·未来城壹号（备案名：麓台里）。
去年11月，雅戈尔未来城壹号提早半年交付，成为同板块首个交付新盘，产品面积段为75-133㎡。
雅戈尔未来城壹号空中花园2020年5月，中铁建55.25亿竞得黄龙商贸城一期地块，成交楼面价约12156元/㎡，命名中铁建·未来视界（备案名：森海名邸）。
今年3月未来视界也完成了整体交付，产品面积段为109-183㎡。
未来视界示意图2021年3月，华润置地以22.65亿+6200㎡保障面积竞得黄龙商贸城三期地块成交楼面价21479 元/㎡，配建政策性住房（人才住房）6200平，实际楼面价约23000元/㎡，命名华润置地悦未来（备案名：榕辰里）。
今年6月底，集新未来社区的收官之作——悦未来也完成了交付，产品面积段为建面约82-130㎡高层、建面约155-193㎡洋房。
悦未来示意图但在交付入住后，三盘内已有不少业主铲除了空中花园的绿植。
再来看富春未来社区，它荟聚整个蒲州甚至龙湾的精华，有“地标超高层+商业综合体+商办集群”。
富春未来社区示意图富春未来社区内有未来之城、祥生·九玥府、未来旭辉城、融创凯迪中心等几个在售楼盘，其中未来旭辉城在去年完成交付、未来之城已于今年4月完成交付。
但富春未来社区带有空中花园的只有实施单元内的未来之城，网传个别业主觉得空中花园华而不实，拟对阳台及空中花园进行封窗，被物业管理方及时制止了。
据了解，目前有部分业主入住后铲除了空中花园的绿植。
未来之城示意图最后是南湖未来社区，位于温州南部新区的中心区域，是“温州环大罗山科创走廊”的核心地带，带着“温州中学附属初中”惊艳亮相。
南湖未来社区示意图华鸿华宇·未来之星是南湖未来社区唯一可售的商品房项目，因为占据温州中学附属初中重要教育配套，所以从开盘就十分火热，2021年2月开盘至今，已基本全部售完。
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