5分钟到河西、15分钟上五桥……这里“低调”地吸引了很多投资人的眼光。
过去，一条宁芜铁路，一条秦淮新河，恰从两侧合围而过，将西善桥和铁心桥地区（以下简称“两桥”地区）隔成“孤岛”。
区域内教育、医疗、交通全方位“短缺”。
“十三五”期间，“两桥”区域内“三横三纵”的道路“主动脉”已逐渐开始打通，几十条“毛细血管”也开始“涌动”。
预计“十四五”期间，雨花“新中心”将全面建成。
如今，新的能量和活力正源源不断地涌入这个新的地区：200米城南第一高楼、10万平方米商业中心、高标准的学区……一个距河西仅5分钟车程的雨花“新中心”，即将拔地而起。
距河西车程仅5分钟这里引来“投资者”的聚焦在去年年中“两桥”参加的土地集中招商活动中，吸引了逾百家、240多位品牌房企负责人到会。
一条龙翔大道宛如彩带穿城而过，将“两桥”地区与河西、五桥紧密相连，不少嗅觉灵敏的购房人，也已经注意到了“雨花新中心”。
“一开盘就卖空了。
”在前不久“两桥”地区的一家楼盘现场，扬子晚报记者看到，该楼盘开盘当天即售空。
“这边中华中学雨花校区已经快建成了，还有大型商业中心和城市公园，旁边江苏省妇幼保健院也快要开工了，地铁也要来了。
我从这边开车到河西CBD，比从河西南还近，而且它目前开盘价才3.5万。
”一位购房者告诉记者，他们以前就住在这附近，一直关注这里的变化，“我以前住在七彩星城附近，出门没有路，只有两条路进出。
到河西绕来绕去怎么也得半小时，如果从道口走，遇到火车开过就更‘没有点’了。
”而现在，龙翔西立交主线已全部完工，从龙翔路一路就能到达河西江山大街，随着龙翔西立交的全线通车，从“两桥”地区到河西江山大街也仅需5分钟。
同样的，以后从河西来“两桥”新中心购物生活也十分方便。
这得益于“两桥”地区内精细的路网规划。
时间倒回五年前，在宁芜铁路与秦淮新河的“合围”之下，“两桥”地区成了典型的城乡结合部。
城中村、厂中厂聚集，公共配套匮乏。
而跨过宁芜铁路和绕城公路来到平良大街，视线豁然开朗。
高楼林立的河西CBD，让一“路”之隔的“两桥”“望而兴叹”。
“我们以前无论是去河西、新街口还是江宁，都是要么通过一个很窄的桥，要么就得过道口。
”一位居民告诉记者，即便是过了道口以后，还要在205国道上“绕半天”。
2014年启动“两桥”更新改造以来，路网建设被列为首要工程。
目前“两桥”地区在建+完成的道路已达33条，其中2020年完工16条，“三横三纵”的路网格局已经成型。
其中“三横”连接南京南站与河西，“三纵”跨越秦淮新河南北。
一条条道路跨过河、过铁道，无缝对接江宁、河西、南站、软件谷……在“三纵”道路中，值得一提的，是机场二通道，它北起小行高架桥，向南经绕城公路，跨越秦淮新河，穿越牛首山后汇入老宁丹公路，接入机场西大门，是城西及江北片区通往机场最便捷的通道。
目前，“两桥”区域内工程已全部完工。
而在“三纵”道路中，龙翔大道东接南京南站，西连江山大街，目前其重要组成部分龙翔西立交主线已全部完工，通车后河西往来“两桥”仅需5分钟。
这“一横一纵”打通了“两桥”地区的“任督二脉”，为“雨花新中心”奠定了坚实的基础。
除此之外，区域内路网也“四通八达”。
“区域内的道路我们也是双向6—8车道的标准。
”“两桥”城市更新改造指挥部相关负责人告诉记者，以后在这里生活，学校、商业圈、城市公园、医院之间，也是“路路畅通”。
200米高的城市新地标、江苏省妇幼……一大批资源聚拢而来围绕“南京绿色智慧谷、雨花城市新中心”总体定位和“一核三心多组团”规划布局。
“一核”即中央商务区。
在南京市的城建规划中，沿梅苑南路的龙西路、龙翔路视角，未来将形成连绵错落的城市天际线，最高建筑高度200米，按此最新规划开展建设，城南第一高楼将在“两桥”地区诞生。
就在中央商务区，10万平方米的商业中心、30万平方米的地下空间和一座城市中央公园“一应俱全”。
除此之外，5A甲级写字楼、五星级标准的酒店也将“入驻”。
不久的将来，乘坐地铁S3号线，就可以到达购物中心和酒店，买完东西，过条马路，有可能就到家了。
吃完饭，步行5分钟，还能去附近的雨花城市公园逛一逛。
妻子怀孕了？不要紧，5分钟车程就可以到达江苏省妇幼保健院，为您的产检“保驾护航”。
此外，区域内还有优质的幼儿园、中小学配套。
记者了解到，中华中学雨花分校2021年即将建成交付。
产业发展、人才吸纳同步跟进。
“三心”，即滨水研发中心、河湾标志中心、岱山生活中心。
在辖区中国（南京）软件谷的软件大道等产业核心区，园区楼宇载体早已“人满为患”，想落户的企业一席难求。
“两桥”腾笼换凤后，将为产业扩张提供巨大增量空间，为承接中国（南京）软件谷产业外溢、产业迭代升级“解锁”新路径。
“两桥”地区未来将高起点发展软件产业和相关配套服务业，建成一批具有支撑带动功能的产业载体。
雨花新城规划建设管理办公室主任赵涛介绍，依托西连河西新城、东接南部新城、北连南京主城、南接东山副城的区位优势，“两桥”地区的建设目标是打造雨花CBD，汇聚优质教育、医疗、文化资源，展示雨花城市新地标，全面建成“中国城市更新典范、南京绿色智慧谷、雨花城市新中心”。
交通为骨，民生为笔，生态为墨。
路通了，学校、医院、公园建起来了，“两桥”的美好明天越来越清晰。
“两桥”已经跑出了“加速度”，未来已来，远景可期！通讯员 董仁成 高盼 作者 徐媛圆
