我是一个人们口中说的二房东，坐标东莞。
今年的东莞特别热，然后经济情况也不太好，所以空调费用就显得特别让人在意。
尤其是所谓的电费刺客“五级能耗”空调。
我从去年开始到现在，在我承包的这栋楼里陆陆续续的装了将近30台新空调。
我这栋楼一共105间房，其中101间单间，4个一房一厅。
我用的就是所谓的5级能耗空调，牌子是夏新的，1.5匹。
某宝买的，1400左右，不含装机费。
去年夏天，楼上一个住户他想自己装空调，看到我买这种，他就问我拿了链接，自己买的，后来他装了以后，每个月电费是400度左右，他上班，然后他老婆带一对1岁多的双胞胎小孩在家，他老婆说，基本上一天开18个小时，因为他小孩很容易起热痱子，这个电费多么？然后今年更热，整个5月份我应住户要求，又装了将近15台。
都是同一个牌子，同匹量。
前两天，我看了一下今年新装的这些空调的电费使用情况，其中一个用电量97度，一个是241度，一个是357度，这三个房间是一个餐饮店老板租给员工住的（房租老板付，水电费由员工自己付70%）。
为什么会相差这么大呢？我问了一下，97度的是他定时了，然后开27度。
那个357度的，他每天8点半回来就开着，然后第二天9点半上班的时候才关，然后开24度。
还有一个是两兄弟，他们租两个房间，对门，同时租的，也在同一个厂里上班，哥哥的用电量是350度左右，弟弟的140度左右，问了才知道哥哥经常有出门忘记关空调的习惯。
我这边用电量最多的就是一个小伙子，已经在我这里住了5年了，他是一个厂里的技术员，不爱出门，下班就在家打游戏，他夏天一般电费都是500度，问他为啥，他说基本上他都不关空调的，他说非常怕热，然后就情愿开着，他说费一点电没事，少出去喝酒吃烧烤比啥都强。
[捂脸]我这边租房是240每月，带热水器是260，带空调加热水器是320，电费是1块一度，水费是5块每吨。
每一个新住户进来，我都会告诉他正常一个热水器的用电量是30-40度，然后空调是200-300度。
我会很清楚的跟住户说，让人家心里有个底。
当然也有住户会有疑问的，我都会照实这么说，然后如果你觉得还有疑问，觉得我的电表有问题，那就你自己去买电表来，我帮你装，如果你觉得空调有问题，那就换一个240的房间，然后自己装空调，再去看用电量。
事实上，我这边100多间房，到目前为止，装空调的房间还没有超过60%，这里面还包括有将近25%是住户自己装的。
其实每次住户要求我装空调的时候，我都会告诉他要么他自己装，这样自己心里就有数。
那如果我装的话，每个月就会多60块房租，一年就是720。
让住户们自己算好账诸如此类的！我这边基本上60-70%的住户都是住了5年以上的，其他30%房间是流动的。
那我为什么会选这个空调呢？第一，肯定是因为价格便宜啊，房租200多的地方，我不可能给房间配3000多的变频吧？成本太大了。
10台就3万，20台6万，我们这小本生意，谁受的了？再者，这个空调照样8年质保，我觉得也划算啊！因为在几年前，我一个老乡那边一台空调坏了，也是夏新的。
他打电话给售后，售后过来一看，是压缩机坏了，然后一查，还在保修期内，二话不说，直接免费换。
其实，现在的空调，哪有什么高科技技术啊，都大差不差的。
当然，一千多块的空调，电费肯定比3000多的费电，这是一定的，但是性价比，对我来说，肯定是更好！说二手房东爆赚的，都是没做过生意的！投资50万做二手房，一年能赚15万的，算是第一等了。
正常就是一年赚10-12万。
你去看看开建材啊五金啥的店，投资50万，一年不赚20万，他们都觉得亏了。
所以啊，骂人前先想想！别拉低自己的档次！我觉得做二手房唯一的好处是自由，事不多，可以有很多时间照顾家庭和小孩。
都是为了生活，谁都不容易！且行且珍惜！