自从去年12月份我深圳房子挂盘到今天为止，就说8个月吧，根本就没人买的，没有回暖和春天，不要相信任何媒体对房价的鼓吹，真实情况就是卖不掉，这是二手房的真实现状，新楼盘还好一些，会有一些交易量。
我问中介，中介出的办法就是降价，没办法，所以我的房子降价了三次，第一次挂盘价格我挂的高一些，看看能不能卖掉，就一个看房的，没有任何谈判的机会，第二次是我降价到和小区其它房源同等价位水平，这倒好，一个看房的都没了，就这么空了几个月。
第三次降价就是低于同小区房源挂盘价，来了一个看房的，结果人家嫌弃，不是买不起的原因，是嫌弃房子太小了。
最后去中介聊了聊，根本原因就是库存太多了，而且本来就不好卖，大家的经济形式都不好，所以降价一点作用没有，是因为市场没人买的原因，大家都穷，能有个安稳的收入就已经算是人上人了，还来买房？这就是大环境造就的市场真实情况。
并不是你房子的价格有问题，是因为大家没钱买，所以你降个20万，30万的，对于没钱买的人来说照样没钱买，所以哪里会有和你商量价格的机会？更何况，整个市场的库存量太大了，我们小区在售房源有40套，即使中介推你的房子，也要排队等轮回，反正我是8个月了，看房的总共两次，就没有了，中介都懒的推了。
那么对于有钱人来说呢，干啥吃饱了没事干买二手房呢，新房的价格都不高，哪怕距离远一点也无所谓，现在深圳地铁的延申已经很方便了，所以沙井，福永，光明，新房都在搞特价，还轮的上我们这些想出售二手房的，可笑不。
所以不要指望二手房的房子能当财产了，聪明一点去用房子贷款都比卖房子强，房子做贷款银行还能按照政府指导价来走呢，也就是你不还了，房子被法拍，但你到手的钱多了呀，你想在市场上找买家然后卖高点，太难了，市场不接受了。
除非你亏本大甩卖，比如你的房子目前市场均价是8万，你就卖6万，那么会有人买，但这种可能吗？要知道很多房子还有贷款呢，想想都是可怕的，有可能你把房子卖了，还不够还银行的，还亏本大甩卖，这都是想法而已。
并且现在很多二手房的售价和远一点的地方新房的售价一个水平，本来市场就不好，人家不会买个新的吗？之前还考虑距离远，开车成本和时间成本大，现在呢，电车了，地铁通了，哪里来的成本了，这些都可以忽略不计了。
所以不要相信媒体的春天和交易量上升，太扯了，终归就是套路，套一批完一批而已，而且随着以后人口的减少，房子会过剩，在加上地方性城市的崛起，谁还来大城市打工，本来来打工是为了挣钱，结果弄成了血亏，所以以后人均一套，没有啥市场了。
市场也终归会回到正轨，然后房子的话题就成了过去式。
加油吧，一切都不容易。