封面新闻讯（记者 李竺轩） 11月7日，成都市房管局联合成都市发改委发布了一则关于进一步加强商品房销售价格行为联合监督检查的通知。
通知要求各区（市）县房管部门，各区（市）县发改（经发）局进一步加大销售信息披露力度；进一步加大巡查力度，维护市场秩序稳定。
同时要将相关情况抄送工商、公安、税务、金融等部门，积极推进建立联合惩戒机制，将违法违规行为纳入不良信用记录，并在“成都信用网”公开曝光。
其中针对商品房销售价格行为将重点查处以下行为：1、销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价；2、未按规定实行“一套一标”；3、标示信息不全，没有按照规定内容明码标价；未标明房源销售状态，已售房源所标示价格不是实际成交价；4、商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择；5、通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段，诱骗消费者进行交易；6、以捆绑或者附加条件等限定方式，强制提供商品或服务并捆绑收费；7、捂盘惜售，炒卖房号，操纵市场价格；8、为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；9、其他违反《商品房销售明码标价规定》《商品房销售管理办法》《房地产经纪管理办法》的行为。
同时，通知要求各属地主管部门要建立巡查记录，每周一上午12：00前向市房管局、市发改委报送检查周报，12月10日下午17:00前报送专项检查报告（含典型案例）。
成都市房管局、市发改委将适时开展督查和直接抽查工作。
事实上，这已经是成都市房管局连续5天公开发文开展楼市专项督查。
前段时间，“天价渠道费、茶水费”“捂盘惜售”等词语屡屡出现在微信群和朋友圈之中，不少购房者直呼“喝不起茶”。
就群众所反映的这些情况，成都市房管局近日连续走访天府新区、双流、龙泉驿等热门区域，约谈了多家房企和中介机构，并将线索和证据移交公安局进一步调查处理。
成都市房管局连发5条督查通报11月3日，成都市房管局针对网络媒体及群众反映购房收取“渠道费”、“茶水费”等现象，已对2家涉及问题开发企业进行了约谈，并将相关线索和证据移送成都市公安局进一步调查处理。
11月4日，成都市房管局对天府新区部分商品房项目进行了检查，并针对近期商品房销售市场不规范行为以及群众反映强烈的捂盘惜售、渠道费、茶水费等现象约谈了部分开发企业。
要求开发企业严禁捂盘、囤房、炒房以及收取渠道费、茶水费等行为。
11月5日，成都市房管局发文称，在11月4日，组织专人对双流区开展了商品房销售、中介行为专项监督检查，会同相关部门开展26次联合检查的记录，并会同双流区房管部门集中约谈了4个商品房项目和1家中介机构的负责人，暗访了2个商品房项目和一个中介机构门店。
要求企业和机构坚决做到不虚假销售氛围、不协助虚假购房资格、不虚假买卖合同备案、不变相捂盘惜售、不捆绑销售、不价外加价、不参与或支持炒卖房号，及时网签买卖合同。
11月6日，成都市房管局再度发文称，在11月5日，针对近期群众反映强烈的捂盘惜售、渠道费、茶水费等现象，会同龙泉驿区房管局组织人员对龙泉驿区部分商品房项目进行了监督检查，约谈了相关开发企业。
被约谈企业均表示，愿意积极主动配合相关部门进一步规范自身经营行为，做好在诚信自律、公平公正、保护购房人合法权益等方面的工作。
同时，在11月6日，成都住房租赁交易服务平台首次公布一批房产经纪人黑名单，14名上榜经纪人因各种违规行为受到相关部门处罚，最严重者被通报要求各机构3年内“不应聘用”。
从成都市房管局公布的信息来看，成都将加强房地产市场监督检查，及时查处违法违规行为，尤其针对近期群众反映集中的“渠道费”、“茶水费”、“捂盘惜售”等现象，要重点关注，从严查处。