农村建房不是件容易事,早期要经过建房审批,设计图纸,图纸确认了要找施工队,然后再开始一步一步地施工,好不容易等到主体完工了,这时候是不是万事大吉了呢?当然不是,接下来我们还要进行隐蔽验收,就像城市买房一样要先验收确认,验收通过了我们再进行下一步的装饰施工。
隐蔽工程是指在施工过程中,上一工序的工作结果将被下一工序所掩盖,是否符合质量要求,无法再次进行检查的工程部位。
例如水电、地墙面、屋面等容易被忽视的地方。
今天就来和大家说说,农村建房要进行哪些项目的验收,如何验收。
1.水验收打开所有水龙头,用干手去摸任何能用手摸到的管子的接口,查看有无渗漏。
如果卫生间已做防水需做蓄水试验,先用塑料袋装满沙子将地漏都堵住,再放满水保持24小时,去楼下天花板查看是否渗漏。
注意时间不要超过24h,如果放了半个月水,你再去验收,那么肯定会漏,但是这是不属于房屋的质量问题的。
2.电验收要确保配电合格,暗线是否有管套,电话线、闭路电视线路和网线等是否通畅,电线的直径是否达标,是否有接地线,电线是否有分路、插座的位置是否合理等。
3.地面验收验收地面基层的时候要注意看下地面是否清理干净,如果已铺瓷砖,首先要观察地面砖的铺贴是否平整,再用小锤子轻轻敲击瓷砖,由声音来判断是否出现空鼓。
卫生间地面一般设有地漏,坡度倾斜方向一定要对,不能往门口处倾斜。
检验方法是倒一盆水在地上,看水是否朝地漏方向流动,若有大面积积水则说明施工有问题。
4.墙面验收最好在下雨后第二天进行验收,可以检查出是否有渗漏的情况。
除此之外还要检查每个房间角落是否有裂缝,用尺检查墙面的平整、水平度。
发现裂缝要注意,如果是与房间横梁平行的裂缝,属于质量通病,虽然属于质量问题但不影响居住。
如果裂缝与墙角呈45°斜角,甚至与横梁呈垂直状态,这就说明房屋不均匀沉降很严重,属于严重的质量问题,有安全隐患。
5.屋面验收坡屋顶一定要注意排水问题,平屋顶则要注意积水和漏水问题。
现在你知道房子主体完工需要验收哪些项目了吗?关注新型房屋,更多建房知识。