2018-05-06 11:20 | 浙江新闻客户端 记者 詹慧雯邱女士200万以内，义桥、临平北、还是崇贤准备在杭州摇号，预算不多，不超过200w，想碰碰投资江湾城，可以吗？是选义桥，还是临平山北、崇贤更好一些？专家解答当然可以，江湾城装修成品房单价15000元/㎡左右，在摇号前是个非常难买到的楼盘，按揭客户基本无缘。
现在摇号了，有了公平竞争的机会，有什么理由不去试一试呢。
您需要知道的是，无论是摇号前，还是摇号后，总价200万以内的房子在杭州市场上都属于“稀缺品”。
随着城市的快速迭代，以及区域内高价地项目的陆续上市，您提到的义桥、临平北、崇贤这几个单价尚在“1万+”的洼地，都大概率会被填平。
所以不要放弃任何一个机会，都去试一试。
义桥板块，除了江湾城以外，还可以关注下碧桂园东旭府，价格会略贵一点。
临平北，柏悦中心本周正在进行摇号登记，精装均价18000元/㎡左右，后续还可以关注景瑞阳光城法兰公园、中铁九逸，中铁九逸是毛坯房，单价会更低。
崇贤板块，重点关注祥生群贤府，5月极有可能加推最后一批高层、小高层房源，预计精装均价18000元/㎡左右，此外还可以关注西房拱宸外滩、荣安翡翠半岛。
徐晟杰总价180万以内，银湖还是义桥请问下，和昌云栖玖著小高层值得投资么，有地铁、有隧道，还是投资义桥的东旭府？一定要二选一的话，优先考虑谁？专家解答都可以，都值得去试一试。
现在不是选择哪个的问题，是能摇到哪个的问题。
和昌云栖玖著小高层房源，前期毛坯均价在14000-15000元/㎡左右，预计最快5月份加推新房源；碧桂园东旭府，暂时没有开盘节点与动静，预计精装均价在2万元/㎡左右。
建议先去摇和昌云栖玖著，摇不到的话，再去摇碧桂园东旭府，不冲突。
如果一定要二选一的话，从投资角度，我会选择单价低、有地铁的那一个。
刘先生总价300-350万，二套房，纯投资目前手上还有一张房票，纯投资，新房，预算总价300—350万左右，想在未来科技城区块，麻烦推荐合适房子？另外除了未来科技城板块，还有其他板块可以推荐吗？盼回复，万分感谢专家解答未来科技城板块，目前主要在售的四个新盘，华夏四季、东原印未来、阳光城未来悦、中南樾府。
华夏四季的高层房源的价格最低，竞争也最激烈，东原印未来、阳光城未来悦、中南樾府三个楼盘紧邻着，单价在3万元/㎡左右。
总价300-350万，除了未来科技城外，还可以关注下城东艮北板块，地铁绿城杨柳郡、越秀招商天悦江湾、招商公园1872等；萧山市北板块，滨江江南名府、融创望海潮、中旅名门府、新城璟隽公馆等。
王怡凤起潮鸣的酒店式公寓想咨询下杭州目前买酒店式公寓是否风险很大，我看中了凤起潮鸣专家解答首先您必须明确，无论是升值潜力上、还是转手时的便利程度上，酒店式公寓肯定是不如住宅的。
具体您可以去参考对比下不远处的绿城兰园，当初住宅、酒店式公寓的新房价格，以及现在住宅、酒店式公寓的二手房价格。
当然，如果您不是特别在意升值潜力，单从自身居住角度出发，想有这么一套房子，留在市中心的话，那么凤起潮鸣的性价比是不错的。
杨女士保利湾天地二手酒店式公寓值得买吗杭州社保明年2月份满2年，现在考虑酒店公寓过度，一手的价格略高，有一定的交付时间。
二手保利湾天地47方loft两房90多万值得购买吗？还有一些税。
后期在转手会困难吗？是否有涨幅空间？专家解答酒店式公寓在升值潜力以及转手的便利程度上，是不如住宅的。
既然，您暂无购房资格，那么，买酒店式公寓也是没有选择中的“选择”。
我很赞同您的思路，如果要买的话，就买二手的。
一、您可以直接看到酒店式公寓的管理状况，以及真实的租金收益；二、省去等待交付的时间，出租的话，可以立刻有租金收益，自己住的话，也可以省掉自己额外的房租。
至于涨幅方面，可能空间不会太大。