买房之前一定要摸清自己的真实需求，根据自己的需求，精准买房，买适合自己的房，不可盲目消费。
那么买房都有哪些需求呢？小编总结了以下几种需求，大家可以结合自身的情况进行判定。
一、刚需性买房因为家庭情况的编变化，例如子女上学、换工作、结婚等原因，需要购买或更换房屋，这种购房目的是非常明确的，在购房者心中对购房需求已经有了一定判定，且在找房选房时也是目标比较明确的，知道适合自己的房屋类型以及合适的价格。
二、过渡性买房通常来说，购买过渡房的以年轻人为主，年轻人财力有限，又不想租房，大部分是为了结婚、落户，还有一些为了短暂居住而买房。
这些人都是为了解决阶段性住房问题，不会做过多长远考虑。
此类购房者在买房时通常会把房屋价格摆在首位，其次是交通。
三、投资性买房有些购房者资金比较充足且已经购买了房屋，但仍然会想买多套房屋进行投资，盼望房价有一定上涨后再出手，这种就是投资性买房，比较在乎房屋的发展空间以及地理位置。
以上就是不分买卖的需求分类，大家可以结合自身情况，谨慎购买。
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