1提问：你好，请问奥东18小区怎么样？可以买吗？回答：虽然奥东18小区一共就2栋楼，很多房源的户型一般，但是房子的品质还不错。
要不要在该小区买房，就需要看你的买房预算，你也可以把详细情况和我说一下，这样可以分析该小区是否对你来说还不错。
2提问：老师你好，请问可以买小产权的房子吗？回答：不太建议你买小产权的房子。
哪怕从增值角度考虑，这类房产也不涨，买了也会很尴尬。
3提问：你好，请问全款购房的话，同一个区域内公房和商品房怎么选？满五唯一是不是也是公房有优势啊？回答：如果你是打算全款买房的话，就没有必要买公房了。
因为对于贷款买房的人来说，选择满五唯一的房子，会比较好，可以省不少税费。
而对于全款买房的人来说，选择满五和满二的房子，需要花费的中间成本是一样的。
那么这个时候，你全款买满二的房子，肯定要比满五唯一的房子便宜不少，你选择满二的房子比较合适。
4提问：你好，请问兰德华庭小区怎么样？回答：兰德华庭小区的户型很好，小区环境也不错，但就是离旁边的快速路有点近。
5提问：老师你好，请问万科如园咋样？该小区是不是位置有点偏僻啊？回答：万科如园的位置还可以，因为它的定位是旁边软件园的人。
如果你不在软件园附近上班，那么你会觉得该小区偏僻。
但若是你在软件园上班，那么就会觉得离得近了。
6提问：你好，请问大兴新城附近的首座和盛嘉华苑能买吗？回答：首座和盛嘉华苑都很不错，具体可以看你的购房需求，比如说是否对通勤时间有要求，是否有学区的要求等等，具体可以根据你的购房预算，来挑选合适的房源。
7提问：你好，请问安慧东里小区怎么样？我的工作单位就在这附近，我打算买房，可以吗？回答：安慧东里小区的地段好，交通方面也便利，加上北三环、北四环附近也没有太新的房子，若是你的预算够得上，可以考虑购买。
若是你拿不定主意的话，也可以把相关情况发给我，我帮你看看。
8提问：老师你好，要是买的房子需要交20%左右的土地出让金，那么还可以买吗？回答：大家在买房的时候，要进行通盘考虑。
若是你觉得土地出让金成本比较高，那么就可以把这部分出让金的价格，加到总的房价里面，算出房子的单价一平是多少钱，然后和旁边的房子进行对比，若是依然觉得价格合适，那么就可以买了。
9提问：老师你好，我的工作单位在房山，目前也比较稳定。
请问我可以在房山线附近买房吗？回答：你若是非要买，是可以买的，但是要做好会跑输大盘的准备。
毕竟在房山买房的话，只有买长阳和稻田的次新商品房才行。
你也可以把你的买房预算告诉我，看看能不能帮你在其他热点区域选选房源。