土地的“三权分置”政策自推出后，很多人都误解为农村土地可以自由买卖了，尤其是在乡镇、郊区等地的农民认为自家土地用处很大，可以卖个好价钱，当然，也有许多单位或者个人以为有卖就可以买的思想签了协议以购买的方式获得了土地，那么，农村土地为什么不可以买卖？什么行为会涉及违法？一、农村土地为什么不可以买卖？自1999年国家出台了《土地管理法》，也就在法律上明确农村土地是严禁买卖的。
也是我国的土地公有制性质所决定的。
根据《土地管理法》中规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
”这条禁令对维护我国正常的土地管理、使用秩序非常重要。
要注意：土地虽然不可以买卖，但是可以依法转让，也是等同于转让是合法的。
但是转让也会有诸多条件限制，例如承包地的转让方要有稳定的非农职业，或者稳定的收入